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北京通州「缦云ONE」

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缦云ONE项目是由合生创展（00754.HK，港交所上市公司）与珠江投资联袂打造的顶级豪宅项目，位于北京市通州区运河CBD核心启动区，新华北路3号，地处"长安金轴、新北京CBD"核心位置。

一、项目概况

二、核心区域与交通配套

区域价值
区位定位：项目位于通州区运河CBD核心启动区，踞千年大运河北首、百里长安街东端，是"长安金轴、新北京CBD"的核心组成部分。从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。
板块优势：项目核心启动区规划面积3.06平方公里、建筑规模约674万平方米，远超副中心站交通枢纽与新城金融服务园区。区域内已聚集工、农、中、建、邮储、北京银行"六大行"楼宇资源，形成完整稳固的高端金融产业链，中银投、邮储银行已入驻，华夏银行总部等推进中。截至2023年底，区域内注册企业超2万家，金融中心430余家金融及关联机构，市属国企及下属企业61家，央企二三级公司93家，城市地标包括世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标。随着总部经济、产业集群、商业文娱、立体交通等重量级城市配套及规划的持续落地，缦云ONE在承接区域发展红利的同时，勾勒出了一座百万方国际住区的高维生活半径。

区域发展：运河商务区、行政办公区、文化旅游区三大板块，国家5A级景区、三大文化新地标、旗舰商业、医疗集群、优质教育等多样化资源，链接缦云ONE好房子的美好生活方式。

交通网络
三横：京通快速路、广渠快速路、朝阳北路
三纵：五环、六环、新华北路
两环隧：北环隧道、南环隧道
六轨道：1号线、6号线、7号线、22号线（建设中）、18号线（规划中）、M102核心区环线（规划中）
轨道交通：项目周边3KM内地铁站3个，最近站点为6号线通州北关（约799米），永顺（在建22号线/平谷线，约1.0km），通顺路（在建M101线，约1.6km）。三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大中国第五代TOD范本-北京城市副中心站。
道路交通：项目位于新华北路3号，周边形成"三横三纵两环隧"路网，30分钟通达国贸CBD、金融街核心商圈。项目西侧宽40米绿色景观带，为居者打造休闲娱乐场所，提升居住品质。