说来真的是蛮意外。
前两天听说润和大泽湖项目重磅推出了10#栋新品，也是整个小区首次推出建面约196㎡的产品。那作为看房爱好者的我肯定不能错过了，趁着周末就上实地去看看。
到的时候刚好碰上下大雨，正站在项目会所4楼看大泽湖湿地公园的风景，没想到短短十分钟不到的时间，现场接连响起好几轮礼炮声，砸金蛋、恭喜成交的喜悦声接连响起，场面非常火爆。
成交现场实拍
现场看房的人也是络绎不绝，洽谈区还有好些客户正在选房、算价格，热闹的氛围与外面的雨天形成鲜明对比。
小编亲历现场的第一个感受就是：现在买房的仪式感确实给得足。
而第二个感受则是：就算是大暴雨，也完全阻拦不住购房者来买润和大泽湖的心。能在当下楼市里，还保持这种人气与成交热度，润和大泽湖的实力果然强悍。
PS.在写这篇文章的时候得知，项目当天一口气卖了2700万，隔天又卖了2000万，真的非常火！
约196㎡天空森林大宅，直接把改善标杆拉高一级
这次上新的10#栋位置非常好，属于名副其实的小区C位担当。
楼下就是小区中央园林，楼间距开阔，视野通透，在家就能沉浸式俯瞰新东方国际园林美景。
懂大泽湖片区的朋友的都知道，整个湿地公园环湖一线基本以商业、商务用地为主，住宅用地本身就少之又少。润和大泽湖为非常少有的一线临湖住宅，每出一栋都卖得非常火爆，剩余楼栋已经不多，新出的10#栋自然值得被珍重。
大泽湖近自然湿地公园人气火爆视频
类私梯入户：两梯两户独立入户设计，业主拥有专属入户空间，私密性拉满，日常出入从容优雅，归家仪式感直接拉满。
更牛的是，就连这个入户空间都是奢装交付的，一整面墙都做了鞋柜，并且直接是打到顶的，这在市面上极罕见。
纯铜锻造，质感奢华的入户大门，还没进房门就让人感受到了这个家的尊贵、奢雅。
样板间实景
超高得房率：从这个户型图可以一眼看到，这个建面约196㎡新户型全屋好多处空间不计面积，甚至超大的空中花园都是全赠送！整体得房率已然爆表，是一款领先市场的新规豪宅。
更多的实际使用面积，意味着花同样的钱住更大的房子，这样的豪宅当然更受欢迎，也更应该受到热捧。
户型示意图，仅供参考
层高更高，空间更大气：这个户型的层高约3.1米，花园挑高约6.2米，更高的层高带来更奢阔的空间感受，室内的采光、通风也更好，让人住起来更舒服。
四房三卫双套间，利用率高：户型非常周正，动线合理、动静分区，空间利用率更高。LDK餐客厨一体化设计，270°采光，整个空间通透又明亮，家庭聚会、朋友宴请都足够体面。
四房三卫双套房的设计，尺度奢阔大气，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松满足，日常居住更舒适。
样板间实景
奢阔私家庭院全赠送：这个挑高约6.2米的空中庭院，面积超35㎡，比很多人家里客厅和餐厅加起来还大，全赠送！
样板间实景
超高交付标准：新品延续项目约4500元/㎡高定装修标准，全部选用国际/国内一线品牌用材，工艺细节拉满。甚至连庭院里见到的罗汉松等绿植，都是所见即所得，打破长沙住宅交付标准！
样板间实景
这样一套把景观、尺度、品质、交付标准都拉到天花板的天空森林大宅，直接刷新了很多人对好房子的认知，难怪能成为长沙改善市场的超级红盘，难怪能让购房者冒雨都来看房、下单。
拒绝“画饼”！超高品质实景可鉴，才是真底气
润和大泽湖能一直火，从来不是靠宣传，更不是靠概念，而是看得见、摸得着的实景品质在撑腰。从会所、车库到园林、样板间，每一处都在稳步兑现，实力圈粉。
湖湘首席湖景艺术会所：集高端恒温泳池、静谧健身房、儿童星际乐园、桌球室、棋牌室等于一体的湖湘首席湖景艺术会所，不管是日常健身、亲子玩乐，还是圈层小聚，下楼就能满足，塑造高奢社交场。
湖景艺术会所实景
奢装艺术车库：项目打造奢装艺术车库，墙面通铺高端岩板，地面通铺约2公分厚通体砖，车道天花采用穿孔拉网铝板，车位天花采用铝方通格栅吊顶，灯光与动线考究，归家第一眼就质感拉满，把“出入皆尊崇”落到实处。
奢装艺术车库实景
新东方国际园林：项目新东方国际园林展示区已经实景开放，园区以 “东意西境” 为设计理念，打造一步一景、步步皆画的沉浸式归家景观，一走进去就能感受到满满的匠心与奢阔尺度。
最吸睛的就是约800㎡湖湘梦幻锦鲤池，池水清澈见底，锦鲤悠然游弋，晴天波光粼粼，雨天意境十足，成为业主日常散步、打卡的核心景观。
新东方国际园林美景
更能体现项目诚意的是，园林里不惜成本全冠移植了百年罗汉松、造型黑松等珍奢名木，树形苍劲饱满、枝叶繁茂、姿态优美，一眼就能看出档次与质感。
再加上层次丰富的花乔、灌木、地被植被，高低错落，四季有景，园区静谧雅致，无论是休闲散步、陪老人孩子遛弯，还是会客接待，都尽显高端社区的气场与品质。
新东方国际园林美景
此次新出的10#栋位于小区中央，样板间也在实体楼内，去实地看房需穿过小区。所以我们还可以看到，虽然小区离首次交房还有一段时间，但园林绿化已经在全速推进。
值得一提的是，所有树木全部采用全冠移植，不是小树苗慢慢养，而是成型大树直接落地。等到业主收房时，小区早已郁郁葱葱、生机盎然，一入住就能享受成熟茂密的园林景观。
这份不计成本、提前兑现的匠心，真的不多见。
片区兑现力狂飙！润和大泽湖占尽核心红利
一个红盘的持续热销，从来不只靠产品与品质，更离不开它周边的城市资源赋能。
润和大泽湖落子在长沙2035重点发展板块--大泽湖片区，定位为“省会新地标·湘江未来城”，一直以“一年出形象、两年见成效、三年大变样”的速度狂奔，教育、生态、交通、产业等全面落地，热度与价值肉眼可见地上涨。
长沙教育新高地：润和大泽湖附近有长沙市一中大泽湖学校、师大附中大泽湖校区两大名校落地，均已建成开学，一站式优质教育稳稳拿捏。
长沙市一中大泽湖学校由长沙市一中直管，管理团队、骨干教师均由本部选派，一脉相承百年一中教学体系、师资、教研，孩子在家门口就能享受到本部级教育资源。
师大附中大泽湖校区高中部已开学，初中部今年秋季招生开学，与本部管理同频、教研同步、资源同享，奥赛金牌教练、正高级教师团队加持，还配备 AI 实验室、中学博物馆等顶配设施，拔尖人才培养实力拉满。
全龄段名校就在家门口，接送省心、教育安心，这才是改善买房最硬核的底气。
点击播放师大附中大泽湖校区开学视频
近3000亩的湿地公园就在楼下：润和大泽湖是目前大泽湖近自然湿地公园旁唯一的双面临公园的高品质豪宅社区，景观优势巨大。
大泽湖近自然湿地公园自开放后人气持续火爆，已成为长沙有名的网红打卡地，每逢节假日，很多其他片区的市民还要驱车前来打卡，来晚了车位都找不到。
而住在润和大泽湖就没这个烦恼了，在家就能欣赏公园美景、湘江风光，下楼就能在公园散步、游玩，简直太舒服了。
点击播放视频
正地铁口：润和大泽湖距地铁4号线北延线吴家冲站仅约400米，是名副其实的地铁盘。目前地铁正在如火如荼建设中，预计后年即可通车。
示意图，仅供参考
值得一提的是，大泽湖还是湖南省首个利用浅层地热能集中供能的片区，润和大泽湖项目已签约接入能源站，可以实现冬暖夏凉的舒服生活。
总之一句话，润和大泽湖占位大泽湖片区核心一线位置，近享公园、名校、地铁等优质配套，把板块所有红利稳稳握在手中。
看完这一圈，大家应该都懂了：润和大泽湖为什么能持续热销。
在这里买的不只是一套更大的房子，更是一种非常确定的美好生活：更舒服的户型、实景可鉴的高品质、一线临湿地公园、地铁、名校都在家门口。
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如果你想买改善大平层，润和大泽湖10#栋建面约196㎡天空森林大宅，真心建议你亲自到现场看一看。 实地走一遍园林、站在窗边望一次湖景，你就知道：什么是真正的改善优选。
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