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联发环岛新澍位于思明区前埔板块,岛内第一个专为新青年定制的社区,打造AI智慧社区及数字家庭生态,华为全屋智慧系统,智慧化社区。无感通行,到达单元楼下,直接感通行,人脸梯控。

联发环岛新澍实景售楼部已开放, 思明东首个低密洋房住区,这种公园式+街区式+园林式的“城市-社区-家”的全场景实现,在厦门岛内实属罕见!

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|联发环岛新澍实景图

岛内首个新青年智慧社区

岛内首个空间可变住区

岛内罕有小户型享约2.1万方园林社区

思明东首个建筑新规产品

思明东少有的低密洋房住区

厦门首个小户型读名校的新规住区

土地信息:2025年4月联发集团26.12亿元竞得,成交楼面价4万元/㎡。地块位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧,土地面积25516.252㎡,规划建筑面积66400㎡。

项目基本信息:

【开发商品牌】联发集团

【占地面积】25516.25㎡

【总建面积】66400㎡

【主力产品】约64~112㎡高层/洋房

【户型结构】二室,三室,四室

【在售楼栋】7#(150户/两梯五户)、10#(41户/一梯两户)

【在售户型】高层(64㎡、75㎡、79㎡、89㎡、);洋房(95㎡、112㎡)

【容积率】2.6

【绿化率】30%

【物业公司】联发物业

【物业费】住宅4.5元/㎡+0.5元/㎡公维金

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联发·环岛新澍地处厦门东部核芯区,占据会展CBD、观音山CBD、开元创新区三大城市发展引擎的核心位置,是补全厦门岛东部片区完整新城区的最后一块拼图。

前埔的更新也将是厦门CLD中央生活区的一次示范,让居住在联发·环岛新澍的新青年,出门即享领潮时代的多元生活。

联发·环岛新澍占位前埔板块,归属“第十一片区”,近享厦门外国语学校(瑞景分校)、厦门双十中学(思明分校)、厦门第一中学(思明分校)等全优教育圈,前埔南区小学直线距离约350m,大同中学直线距离约200m。坐享山、城、海三重景观界面,举步舒享悦动园等三园。诗与远方,近在眼前。而作为一级开发的联发集团,早已深知其优越价值:思明东近会展、通山达海三公园、100%一双外、临地铁、近环岛路,正是都心繁华生活区中,难得的学养高地!

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