4月16日，西安2宗共约81.024亩商住用地出让，其中新城区幸福林带1宗45.508亩，雁塔区大寨路1宗35.516亩。
宗地网上挂牌期限为5月6日9时至5月18日16时整。
新城区再供地
地籍编号：XC4-2-76
位置：新城区幸福北路以东，长缨路以北
净用地面积：45.508亩
用地性质：住宅、商服共用宗
容积率：1.2≤R≤2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
竞买保证金：8810万元
起始价：44050万元
根据出让要求：竞得人须在宗地规划内建设地块北侧规划道路长约562米，宽20米，西侧规划道路长约178米，宽20米，东侧规划道路长约171米，宽30米，渠化段40米，总面积21125㎡市政道路及4117㎡公园绿地。
宗地位于新城区幸福林带东侧，占据主城2.5环的位置，所在的陕汽厂南区也是新城区城市更新的重点板块。
整体来看，位居主城的位置，加之多条地铁、幸福林带、成熟商业、在建学校等配套加持，地段不错。
地块侧是在建的金茂贝好家幸福晓棠项目以及幸福林带生态带，南侧是长缨路。周边地铁8号线、1号线等地铁环绕，出行便利。
此外，地块周边有在建的小学项目，成熟的龙湖长乐天街，板块内还有在建的爱知中学幸福校区、西光中学、后宰门小学幸福校区等教育资源。
近年来，新城区城市更新节奏明显加快，区域内的环境、交通、教育配套等落地速度快，品质住宅项目聚集，土地出让及成交关注度高。
除了今日出让地块，板块内的XC4-9-175宗地（45.344亩）目前也处于出让阶段，这些地块均位于主城，容积率较低，近在建或规划学校，优势非常明显。
雁塔区约35.5亩地
地籍编号：YT1-7-306
位置：雁塔区大寨路以南、科技西路以北、阿房路以东
净用地面积：35.516亩
用地性质：住宅、商服共用宗
容积率：≤4.3
建筑密度：≤43.1%
绿地率：≥30%
竞买保证金：4580万元
起始价：22890万元
该宗地体量不大，但容积率高。地块位于雁塔区大寨路，处于三环内，是大寨村城改项目用地。
地块近丈八北路及高新区，紧邻大寨路，近主干道昆明路、科技西路、丈八北路、汉城南路、西三环，周边地铁3号线、5号线等纵横交错，交通便捷。周边有雁塔八小、雁塔三中、雁塔六小、铭城小学等教育资源。
地块周边生活配套成熟，大茂城、叁伍壹壹、华润万家、牡丹苑、西安附一儿童医院、高新医院、皂河景观带、红光公园等环伺，居住便利。
地块周边新房项目较少，目前有德通昆仑序（建面约106-144㎡）、南海高芯悦澜（建面约123-178㎡）等。
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