城投空港华府2026年4月18日官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新版）
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项目的总占地面积约5.14万m²，总建筑面积约13.52万m²，容积率2.06，物业为华润物业，物业费2.3元/m²/月。
项目一共规划14栋住宅，一共881户，车位902个（地上180个，地下722个），车位配比约1：1.02。
项目首开产品为：
①5号楼（26F），共99户，3梯4户，为118-100-100-118㎡的三房两卫，得房率约93%-95%；
②11号楼（10F），共18户，1梯2户，均为139㎡的四房两卫，得房率约113%。
其中，带空中花园的真四代住宅有6栋，即图中红色标注楼栋号的，其余楼栋均为准四代住宅。
值得一提的是，项目的空中花园（露台）最大面积达22㎡，挑高6米以上、进深≥2米。
▲项目外立面效果图
城投·空港华府现已启动诚意登记，首开即将推出100-139㎡小高层产品，敬请期待！
城投·空港华府地址：湖北省武汉市空港新城航城大道和航城东路交汇处。
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真四代住宅相比于准四代住宅，最明显的特征就是在建筑形态上，拥有较大的空中露台，也叫做空中花园，其建筑形态设计之初的理念是将别墅的花园搬到空中，形成空中庭院。
城投·空港华府效果图
真四代相比过去三代住宅基本是板楼设计，南北通透，且限高通常在80米，与以往代际产品是断崖式的领先。
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6年来首次上新即“一步到位”
城投·空港华府是空港新城楼市在沉寂了6年后首次上新的项目，项目尚未开盘就已经受到市场关注，不仅是因为它供应的是真四代住宅形成“弯道超车”、一步到位改善机会，而且还因它罕见占据天时、地利、人和的统一性。
城投·空港华府效果图
从天时来讲，“区域基建升级、小区产品创新”同时进行的区域，目前在武汉凤毛麟角，这得益于空港新城的基建升级机遇与住宅产品抓住规划红利的窗口期。
从地利来讲，该项目是区域内唯一开发的纯新盘，地处空港新城的核心区域，享受到区域优质配套，还能快速抵达城市二环。
从人和来讲，区域6年没有新房供应，已经挤压和积压了大量的改善需求。而更重要的是开发商的背景具有权威性。
空港华府是由武汉市城投集团所属临空投集团开发。
前者是武汉城市建设的主力军，包括八桥一隧在内的武汉多处地标和重要基建都是武汉城投的代表作。
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过去两年武汉楼市准四代爆款产品金沙府、金沙樾、红树林等都是武汉城投开发的杰作。
城投·红树林实景图
临空投集团公司全称是武汉临空经济区建设投资开发集团有限公司，成立于2012年，是由武汉城投与黄陂区政府合资组建。
它是一家以国有投资为主体的城市建设与运营管理的战略平台企业，旗下现有二级公司5家、三级公司11家，主要承担区域土地一级开发、基础设施建设、招商、产业投资等工作。
可以通俗理解为是最懂武汉住宅产品创新升级、最懂空港区域生活的国企在为区域生活升级。
在过去的两年里，金沙府、金沙樾、红树林代表着城投准四代住宅从1.0到3.0的探索与创新，取得了现象级的热销奇迹。
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而空港华府则是在城投已有的改善经验之上，做出的4.0创新升级，这也是整个武汉城投体系打造的首个真四代住宅，其投入的设计与建造标准非常之高。
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用降维打击来升级改善体验
空港华府项目占地面积约5.14万平方米，计容面积约10.6万平方米，容积率低至2.06。
这给居住带来的实际好处是舒适度得以极大地提升。
比如说项目共规划有14栋住宅，其中洋房和小高层就占据一半。
而楼栋围合式布局就形成了宽大的楼间距，让每一户的通风、采光、观景效果得到巨大提升，此外，套内户型设计也提升了功能性与舒适度（后文会展开说）。
总之，这些规划对区域楼市造成了降维打击。
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建筑美学：
采用现代公建化立面设计，以大面玻璃幕墙与高级质感金属线条相结合，勾勒出简洁、挺拔、充满光影韵律的城市天际线形象。
户型哲学：
户型设计普遍遵循“大面宽、短进深、全明通透”的原则，巨幕景观阳台将空港新城繁华与绿意尽收眼底，细节上，从系统门窗、同层排水到静音降噪工艺，无不体现对品质生活的极致考究。
园林景观：
社区园林由国内知名团队操刀，以“森居秘境”为理念，构建多重立体景观体系。规划包含超大阳光草坪、全龄段活力乐园、环形健康跑道、静谧社交会客厅等功能空间，让自然与生活无界交融。
智慧生态：
深度融合智慧社区系统，涵盖智能安防、便捷通行、能源管理、社区服务等多个维度，通过科技赋能，为居民提供安全、便捷、绿色的现代化生活方式。
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