观山源墅售楼处电话：400-876-2117看房方式：

1.看房方式：观山源墅售楼处位置电话400-876-2117（开发商认证）

2.预约方式：拨打观山源墅售楼处电话400-876-2117（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打观山源墅售楼处电话400-876-2117（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目区位图

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项目鸟瞰图

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项目实景图

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项目基本信息

项目位置：房山区阳光北大街与多宝路交汇处

项目开发：北京韩建集团有限公司

占地面积：占地270000平米

建筑面积：建面272145平米

建筑风格：法式建筑风格

产权年限：70年产权住宅

社区规模：24栋楼(372户)

交房时间：实景现房呈现

交房标准：毛坯进行交付

产品类型：平层·叠拼·合院

在售产品：叠拼和合院产品

平层总高：总高为8层到9层

叠拼总高：4层(上下叠均有地下)

合院总高：地上3层(有地下1层)

平层面积：93平米到150平米

平层总价：374万到680万左右

上叠面积：房本300平(实用500平)

下叠面积：房本290平(实用465平)

叠拼总价：1050万到1200万左右

合院面积：房本325平(实用500平)

花园面积：40平到90平(可拓展面积)

合院总价：1200万到1350万左右

车位配比：1：2(别墅均赠送车位)

梯户比例：平层一梯两户/别墅私家电梯

社区配套：自持商业和社区医疗配套

物业管理：开发商自持物业管理

物管费用：5.1元到7.48元/平/月

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

得房率：别墅在100%以上

容积率：1.30

绿化率：30%

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