✅新京润地块项目官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）接待电话010-5361 0555✔️
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✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+专属顾问信息+VR看房链接，名额仅限本人，不可转让！新京润地块项目售楼处电话010-5361 0555✔️（官网认证）
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✅现场接待：享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约。改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
作为华润置地斥巨资打造的城市综合体标杆，新京润地块（官方称郑东新区综合用地 3 项目）由华润子公司河南京润万象房地产开发有限公司联合杭州建杭和诚置业有限公司，以 67.8 亿元高价竞得，溢价率达 55.5%，楼面价 9695.41 元 / 平方米，足见其核心价值认可度。
新京润地块是尘封20余年的城六区稀缺纯住宅熟地，堪称“传家宝级”优质地块，坐落于朝阳区将台乡与太阳宫乡交界的东四环内核心腹地，紧邻第三使馆区与朝阳公园，区位价值得天独厚。项目由合生创展主导开发，依托顶豪“缦合北京”原班团队操刀，延续“MAHÁ”顶奢基因，周边被缦合北京、京润水上花园别墅等高端社区环绕，13国大使府邸环伺，圈层纯粹性拉满。交通上，紧邻东北三环、京承高速等主干道，距地铁12号线、14号线东风北桥站步行可达，快速串联国贸、望京、金融街等核心商圈，1公里内覆盖燕莎商圈、凯德MALL等高端商业，3公里内汇聚人大附中朝阳学校等优质教育资源，5公里内有中日友好医院等三甲医疗护航，步行即达70余万平米生态空间，实现繁华与静谧无缝切换。
项目整体规划范围约50.24公顷，同步实施整理绿地范围达64.46公顷，核心住宅用地（6002地块）占地10.07公顷，规划建筑面积22.47万㎡，容积率仅2.23，建筑控高80米，绿地率30%。
项目周边配套十分优越，交通上，周边地铁12号线、14号线经过，为区域提供便捷的公共交通，利于人口聚集与产业发展。项目周边有青苗国际学校、北京加拿大国际学校、中央美术学院、中国人民大学附属中学朝阳学校等，学校硬件设施及生源质量较高。南临朝阳公园，有着良好的周边生态环境。
规划打造6-18层洋房与小高层组合社区，采用错落式组团排布，最大楼间距超50米，最大化保障每户采光与隐私。
产品定位纯粹高端改善，主打180-300㎡纯粹大平层，未来即使打造户均500㎡的终改产品，仍可供应400余套房源。社区以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大内核营造人文社区，配建托老所、社区卫生服务站等全维便民配套及2000㎡下沉式高端会所，预计均价9万/㎡左右，将以顶豪产品力焕新东四环高端人居新高度。
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