安德里

  • 地址：杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨浦滨江南段 CAZ 核心，距黄浦江约 300 米）
  • 均价：备案约 13-15 万 /㎡，实际成交约 12.3 万 /㎡
  • 主力户型300-600㎡海派风貌别墅（独栋 / 双拼 / 联排，仅 18 席）
  • 开发商：上海城投 + 华润置地（双国企）
  • 交房时间2026 年底（精装，装标约 1.8-2 万 /㎡）
  • 物业：华润万象生活，专属管家服务

价格与户型

  • 总价：3000 万起，主力 5000-8000 万，顶配约 1.2 亿
  • 地上 300-600㎡，实得 580-1200㎡，附赠率近 100%
  • 户户南北双花园（40-289㎡）、露台、阁楼、3 个全明地下车位

✨ 核心亮点

  • 内环内 ** 容积率 1.2、绿化率 40%** 纯墅区，无高层 / 底商，圈层纯粹
  • 海派红砖风貌，复刻石库门肌理，地上三层 + 阁楼，首层 4 米层高
  • 外滩 / 陆家嘴 / 杨浦滨江 “黄金三角”，内环滨江稀缺低密资产

交通与配套

  • 地铁：距 4 号线杨树浦路站、12/18 号线江浦公园站步行约 800 米
  • 自驾：近内环、中环路，通达陆家嘴、外滩等核心商圈
  • 生态：咫尺黄浦滨江，周边规划滨江绿地与文化设施
  • ▸VIP LINE 400_8622_050|安德里 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】安德里售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨浦滨江南段 CAZ 核心，距黄浦江约 300 米）】安德里售楼处电话：4008622050【开发商认证】看房请务必致电与销售确认时间，

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