中海玉华玖章
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中海·玉華玖章以建面约157-239m²洋房观景舱，划定时代人居典范。
项目简介
中海·玉華玖章，择址香山别墅区，倚靠西山群峦，仰观香山盛景，比邻永定河支脉，形成“玉带环腰”的祥瑞格局。项目尽享海淀与石景山双区叠加利好，近享6号线，千米即达五环，满格人文生态，超配圈层休闲，优渥商业配套，优越教育资源等汇集，形成全维高阶生活聚场。秉持中海“豪宅基因”，项目打造建面约157-239㎡洋房观景舱，以划代产品力，将北京洋房产品推向新高度，重新定义西贵所仰慕的山园生活方式。
项目区位图
天赋贵居：香山别墅区，因其唯一“皇家板块”，不可再造的景观，鼎立九大墅区之首。香山艺墅、西山美庐、香山壹号院、香山樾等12万+豪宅同席，造就高端置业家庭的价值共识。
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双区凝萃：项目鼎立海淀与石景山衔接之地，是满格人文生态，超配圈层休闲，优渥商业配套，极速交通脉线，优越教育资源的汇集地，形成全维高阶生活聚场。
项目基础信息
『项目名称』：中海·玉華玖章
『项目地址』：北京石景山八大处路
『产权年限』：70年
『开 发 商』：中海地产
『占地面积』：12700m²
『建筑面积』：20000m²
『楼栋总数』：5栋住宅楼
『楼栋总高』：10-11层洋房
『产品信息』：建面约157-239m²洋房观景舱
『项目均价』：7.5万
157平米户型 价格6.4-7.2万
186平米户型 价格7.1-8万
239平米户型 价格7.8-8.4万
『交房时间』：2027年10月31日
『装修标准』：精装修
『容 积 率』 ：约1.6（纯住宅部分）
『绿 地 率』 ：30%
『总 户 数』 ：104户
『得 房 率』 ：98%-100%
『物 业 费』 ：6.5-6.6元/平米/月
『物业公司』：中海物业
『车位配比』：1:1.2
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