项目基础信息
——翎翠滨江——
✅尊敬的购房者，项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅官方售楼处电话：400-9966-940【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
⏰服务时间：9:00-21:00，（周末/节假日正常接待）
✅预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
⚠温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时
☎拨打:400-9966-940【官方认证】预约
✅售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
✅售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔
✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
翎翠滨江
杨浦公园旁│双国企联袂匠造
千万级上车内环旁双轨交新房
建面约105㎡3房热销中
总价约900-1200万
建面约143㎡4房热销中
总价约1550-1700万
北京城建&越秀地产南北国匠强强联合
北京城建：北京国企，双奥国匠、鸟巢+冰丝带缔造者，220座鲁班奖、詹天佑大奖等
越秀地产：广州国企，全国TOP8，深耕上海4年12子
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基本信息
- 开发商：北京城建（国企）、越秀地产（国企）双国匠联合开发
- 楼盘地址：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（内中环周家嘴路板块，杨浦公园南侧，近杨浦滨江核心发展区）
- 占地面积：约 1.38 万㎡
- 建筑面积：约 5.2 万㎡
- 容积率：2.3
- 绿化率：35%
- 产品类型：1 栋 5-6F 洋房、1 栋 8F 多层、2 栋 17-18F 小高层（全系精装交付）
- 总户数：262 户
- 产权年限：70 年（住宅）
- 物业公司：越秀物业（国家一级资质）
- 物业费：约 9.8 元 /㎡/ 月（以开发商最终公示为准）
- 交房时间：预计 2027 年 12 月
- 户型信息：建面约 105-143㎡三至四房，如 105㎡3 室 2 厅 2 卫（玄关嵌入式收纳、全明采光）、143㎡4 室 2 厅 2 卫（四开间朝南、L 型双面飘窗），得房率约 82%-88%
- 价格信息：均价约 10.93 万元 /㎡，总价约 861-1654 万元 / 套
- 交通配套：距 12 号线隆昌路站约 600 米、8 号线黄兴路站约 800 米；近周家嘴路高架、内环高架、北横通道，自驾便捷通达陆家嘴、人民广场等核心区
周边配套
- 商业配套：1 公里内有东方渔人码头、国际时尚中心、宝龙旭辉广场等，15 分钟可达北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等商圈
- 医疗配套：约 2 公里内有市第一人民医院滨江分院（三甲）、杨浦区中心医院等，诊疗资源丰富
- 教育配套：周边有控江中学、复旦二附中、同济小学等，全龄段教育资源优质（入学以教育部门划分为准）
- 文化配套：紧邻约 22 万方杨浦公园，距杨浦滨江公共空间约 2 公里，周边有绿之丘、东方渔人码头等艺文地标
- 生态配套：北侧直面杨浦公园，社区内打造莫奈风格园林，规划中央景观草坪、儿童游乐区、长者休闲区等功能分区
项目特色
- 双国企背书：北京城建 + 越秀地产联合开发，品质与交付有保障
- 公园 + 滨江双重生态：北侧紧邻杨浦公园，近享滨江资源，生态宜居
- 精工奢装：日立地暖空调两联供、百朗新风系统，博世厨电、西门子冰箱等国际一线品牌，全屋智能控制系统
- 空间设计：户型方正实用、南北通透、全明采光，143㎡四房四开间朝南，北卧 L 型双面飘窗，视野开阔
- 归家仪式感：百米超级界面、蓝翡翠镜面奢石铺陈、45 米宽奢门头，三重立体大堂，提升居住品质
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大师莫奈美学匠心先锋之作
立面：超流体弧形艺术曲线游艇设计
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园林：超22万方内+外双园顶配园林
大门：近100米超横屏云影鎏金
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水景：范思哲黑定制
归家大堂：尊享归家，仪式入户
电梯厅：绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园
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户型分布↓
户型鉴赏↓
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板块配套
一横一纵，上海十字黄金主轴
纵轴：约800米内环，城市珍稀头排资源
横轴：周家嘴路（北横通道），继延安高架后，承载东西经济大动脉
→南向2km直抵北外滩，对望陆家嘴天际线
→西接虹口四川北路，共享成熟商业配套
→北联五角场与新江湾城，高端居住区与生态湿地
占据杨浦核心区位，近十年断供，尽享城市战略红利
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杨浦滨江：滨江4.0，3000亿产业规模，规划面积796万方，预计产业规模3000亿，导入人口20万；长阳创谷、互联宝地等等
北横通道：继延安路高架后，上海第二条东西向财富积聚中轴线，平行于江河流向，串联虹桥-长风-苏河湾-北外滩-杨浦滨江等上海都心位置
交通配套
双线地铁600米12号线5站陆家嘴
地铁：约900m8号线黄兴路站；约600m至12号线隆昌路站，5站陆家嘴，16条换乘通达全城
自驾：1横1桥2纵5隧道，直达陆家嘴、人民广场，隆昌路隧道开通后可以直接抵达张江
翎翠滨江
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翎翠滨江楼盘新品上线！ 售楼处咨询专线 400-9966-940☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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杨浦70年发展托举的中心醇熟配套
公园：约22.36万方杨浦公园30米
运动：步行可达杨浦体育馆（奥运冠军摇篮）、乐动力杨浦体能中心、杨浦青少年活动中心、体育科学研究所
商业：约300米3万方宝龙旭辉广场
医院：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、复旦大学附属妇产医院、杨浦区中心医院、控江医院
教育：杨浦区控江幼儿园、延吉幼儿园；控江二小学分校、上海理工附属小学；控江中学（八大高中），上财附中、上理工附属实验初级中学等
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