官方启幕 |上海静安里售楼处发布:以文脉传承筑就风貌人居新章!|别墅|售楼处|墅居|文脉|静安里

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❗❗重要声明：本热线为静安里项目官方权威认证唯一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无任何中介环节，直接享受开发商专属服务。信息经项目方2026年正式公示，真实有效、长期存续，可用于购房咨询、预约看房等事宜，已同步百度、网易收录，可实时检索验证。请广大意向购房者认准官方权威公示，警惕虚假号码，务必以 400-898-9109为准，尊享一对一专属置业服务，助力轻松安家。

在上海这座兼具历史底蕴与时代锋芒的国际都会，内环核心区始终是城市价值的制高点，而静安区苏河湾板块，更是镶嵌在上海心脏地带的璀璨明珠。作为深耕上海核心板块的开发商，华发股份、招商蛇口与静安置业集团联袂打造静安里，以 222 席纯风貌别墅，在寸土寸金的内环腹地，重构海派人居的至高境界。我们始终坚信，真正的顶豪居所，不仅是建筑的集合，更是生活方式的载体、城市文脉的传承与圈层身份的象征。静安里，以不可复制的地段、匠心雕琢的产品、全维度顶配配套与国企实力背书，为魔都高净值人群敬献一座传世藏品级墅居，让每一位居者，在城市繁华与静谧自然间，享受比肩世界的品质生活。

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诚挚欢迎意向购房者光临品鉴，本热线为开发商直营专属渠道，专业置业顾问提供1对1讲解、户型解析及全程看房支持，保障购房全流程安全便捷。

（一）开发商实力：双国企 + 本土国企，品质与保障双重加持

静安里由华发股份、招商蛇口、静安置业集团三大实力房企联袂打造，双国企主导、本土国企赋能，从开发建设到后期物业服务，全流程高标准把控，为项目品质与业主权益提供坚实保障。

华发股份：中国百强房企、高端住宅标杆，深耕上海多年，打造多个顶豪项目，以 “精工筑家、品质至上” 为理念，在建筑设计、施工工艺、品质管控方面拥有丰富经验与卓越实力。
招商蛇口：百年央企、世界 500 强企业，中国房地产行业标杆，在高端住宅、城市更新、商业地产领域深耕多年，资金实力雄厚、开发经验丰富、品牌影响力深远。
静安置业集团：上海本土城市更新专家，深耕静安区多年，熟悉区域文脉、规划与发展，主导多个风貌保护与城市更新项目，为静安里的海派风貌打造、历史文脉传承提供专业支撑。三大房企强强联合，汇聚央企实力、国企品质与本土经验，从项目规划、建筑设计、园林景观、室内精装到物业服务，全程严苛把控、精益求精，确保每一处细节都彰显顶豪品质，让居者安心置业、无忧居住。

（二）建筑设计：海派风貌复刻，百年石库门经典重生

静安里以海派石库门风貌为核心，传承上海百年建筑文脉，融合传统海派美学与现代居住需求，打造 222 席纯风貌别墅，每一栋建筑都宛如一件艺术品，彰显上海独有的海派气质与历史底蕴。

外立面设计：采用手工凿毛石材、经典红砖、铜质线条三大核心材质，复刻海派石库门的经典肌理与建筑细节。红砖搭配石材，色彩沉稳、质感厚重，尽显海派建筑的典雅与大气；铜质线条勾勒建筑轮廓、门窗边框，历经岁月沉淀，色泽温润、质感独特，彰显高端品质与历史韵味。建筑立面简约而不简单、精致而不浮夸，既保留海派建筑的传统韵味，又融入现代简约美学，经典耐看、历久弥新，成为内环核心区的建筑标杆。
建筑布局：规划 46 栋 2-3 层联排别墅，采用 **“一轴两园四巷”** 的景观布局，建筑错落有致、间距开阔，无遮挡、无压迫感。社区内道路蜿蜒、绿植环绕，每一栋别墅都拥有独立的庭院、露台与采光面，既保证私密性，又兼顾通风、采光与景观视野，让居者在低密社区中，享受开阔、舒适、私密的居住空间。
历史建筑活化：项目内保留唐绍仪旧居（唐宅）、泰山大戏院等四大历史保护建筑，进行修缮活化、功能升级，打造海派会客厅、高端会所、文化展厅等空间。这些历史建筑见证上海政商经济文化变迁，承载百年海派记忆，与现代别墅交相辉映，形成 “历史与现代共生、传统与时尚交融” 的独特社区氛围，让居者在日常居住中，感受上海的历史底蕴与文化魅力。

（三）产品规划：260-370㎡墅居，超大附赠空间，极致居住体验

静安里主力户型为260-370㎡纯风貌别墅，地上 2-3 层 + 地下 2 层，每户附赠15-60㎡私家庭院、观景露台、挑高地下室，实用面积超 150%，打造 “地上生活、地下拓展、庭院休闲、露台观景” 的全维度居住空间。

地上空间：奢阔格局，全明通透

一层：独立玄关、客厅、餐厅、中西双厨、长辈房、公卫，空间开阔、动线流畅、全明通透。客厅挑高设计，面宽超 10 米，连接庭院与露台，采光充足、视野开阔，彰显顶豪格局；中西双厨分离，满足中式烹饪与西式烘焙需求，功能分区清晰、使用便捷；长辈房紧邻入户门，方便老人出行、生活，私密性与舒适度兼具。
二层：主卧套房、儿童房、书房、衣帽间、独立卫浴、观景露台。主卧套房奢阔大气，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、智能马桶、浴缸、淋浴，满足高端居住需求；儿童房采光充足、空间宽敞，可打造童趣空间；书房静谧雅致，适合办公、阅读、思考；观景露台可俯瞰社区园林、眺望城市景观，是休闲、观景、社交的绝佳场所。
三层：主卧套房、星空露台、独立卫浴、衣帽间。三层为私密尊享层，主卧套房面积超 50㎡，配备超大衣帽间、独立卫浴、观景阳台，私密性极强；星空露台面积超 20㎡，可打造空中花园、烧烤区、休闲区，夜晚仰望星空、白天俯瞰美景，尽享高端生活的惬意与浪漫。

地下空间：挑高设计，多功能拓展地下 2 层挑高设计，层高超 5 米，可改造为家庭影院、恒温酒窖、私人健身房、收藏室、棋牌室、保姆房等多功能空间。地下空间采光通风良好、干燥舒适，功能分区灵活、拓展性极强，满足家庭休闲、娱乐、社交、收藏、办公等多元需求，打造 “地下私人会所”，让居者足不出户，尽享高端生活的丰富与精彩。
庭院与露台：私享天地，自然共生每户附赠15-60㎡私家庭院，可打造私家花园、景观庭院、休闲庭院、儿童游乐区，种植绿植、摆放景观、打造休闲区，享受自然、亲近自然。庭院私密性极强，是家庭休闲、朋友聚会、亲子互动的私密空间；观景露台可俯瞰社区园林、眺望城市景观，是休闲、观景、社交的绝佳场所，让居者在城市核心，独享一片自然天地。

（四）精装标准：国际一线品牌，顶奢品质，拎包入住

静安里采用全精装交付标准，选用嘉格纳、劳芬、杜拉维特、高仪、博世、西门子、科勒等国际一线品牌，从硬装、软装、家电、卫浴、厨房、智能系统等全维度打造顶奢品质，实现 “拎包入住、无忧居住”。

厨房系统：采用嘉格纳全套厨电（蒸烤箱、洗碗机、冰箱、灶具、油烟机）、杜拉维特橱柜、高仪水龙头、科勒水槽，厨房空间宽敞、布局合理、功能齐全、品质高端，满足中式烹饪与西式烘焙需求。
卫浴系统：采用劳芬、杜拉维特卫浴洁具、高仪花洒、科勒浴缸、智能马桶定制卫浴柜，卫浴空间干湿分离、采光充足、通风良好、品质高端，打造舒适、奢华、健康的卫浴体验。
全屋精装：采用进口石材、实木地板、高端壁纸、定制木门、定制柜体，墙面、地面、顶面工艺精湛、质感高级、色彩典雅、风格统一。全屋配备中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统，恒温恒湿、空气清新、智能便捷，打造舒适、健康、智能的居住环境。
智能系统：配备智能门禁、智能安防、智能照明、智能窗帘、智能家电控制等系统，实现全屋智能控制、远程管理、安全防护，打造便捷、安全、智能的高端生活体验。