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最近武昌内环又一个新四代，这就是武昌区国资企业拿地开发、招商代建的招商紫荆府项目。
该项目案名源于地块为紫金村B地块改造项目，正好正好与紫荆花谐音，所以命名为紫荆府
从规划方案来看，招商紫荆府共规划有4栋31-32层的高层住宅，一所幼儿园以及一处两层的邻里中心（含生鲜超市等商业）。
该项目规划用地面积约2.03万方，总建筑面积约8.51万方，计容建筑面积约5.73万方，住宅建筑面积约5.23万方，容积率2.82，建筑密度30%，总户数359户，机动车停车位594辆，车位配比约1∶1.65，这个车位配比是远高于市面上近期上市的新盘的。户均建面约145.7平，150平以上户型只有60户，多为150平以下户型，不过仍是纯改善项目。
另外，该项目包含约2.56万方不计容建面，还有2174.57平免计容建面，符合第四代住宅建筑标准。
从平面图来看，地块西侧紧临中山路，北侧紧临小龟山路，东侧、南侧规划有公共通道。4栋住宅基本都是南北朝向。
4栋楼都未见连廊结构，户型面积段比较大，很可能为2梯2户的产品。除了2号楼为32层之外，其他3栋楼都是31层。
拿地情况——武昌区国资拿地，楼面价约14799.9元/平，引入招商代建
该项目即2023年9月28日，武汉市政通实业有限公司底价拍得的P（2023）064号地块，成交楼面价约14799.9元/平。
区位、交通和配套分析：
区位方面：内环武昌核心中山路螃蟹岬，近昙华林、小东门等
招商紫荆府位于武昌区中山路与小龟山路交汇处，属于武昌内环，与中北路直线距离约1.7公里，属于武昌核心螃蟹岬，也临江临近沙湖汉街板块，临近地铁2号线、7号线换乘螃蟹岬站，一路之隔是湖北美院昙华林校区，北边与沙湖公园直线距离约700多米。
【项目位置】武昌区中山路与小龟山路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】精装
【总占地面积】约2.03方
【总建筑面积】约8.51万方
【绿地率】30%
【容积率】2.82
【总户数】359户
【车位数量】380
【车位比例】1:1.05
【户型】143-180㎡ 四房
【物业费】尚未公开
【物业公司】招商积余物业管理有限公司
区位优势
项目武昌区小龟山板块，到内环线直线距离约为0.3公里，属于内环。
交通
自驾：项目紧邻中山路、武珞路、中北路，属于武昌的核心板块，能快速接驳二环线与武汉大道，跨江通勤便捷，通达武汉三镇。
地铁：项目到地铁2/7号线螃蟹岬站直线距离约为200多米。
螃蟹岬站实拍图（图源网络）
景观
项目到昙华林历史文化街区直线距离约为100多米，到小龟山公园直线距离约为400多米，到沙湖公园直线距离约为700多米。
沙湖公园实拍图（图源网络）
学校
项目规划自带幼儿园，到武昌区中山路小学紫金校区直线距离约为200多米，到武汉市第二十五中学直线距离约为1公里，到武汉市第十四中学直线距离约为1.3公里，到湖北省武昌实验中学直线距离约为2.2公里。
商业
项目到昙华林商业街区直线距离约为100多米，到武汉SKP直线距离约为1.8公里，到楚河汉街直线距离约为2.3公里，到武昌万象城直线距离约为2.5公里。
医疗
项目到武警湖北省总队医院直线距离约为700多米，到湖北省中医院（花园山院区）直线距离约为800多米，到武汉市第三医院首义院区直线距离约为1.8公里。
产品亮点
效果图
项目引用全球高奢酒店设计灵感，打造约70m恢弘隐奢门庭，立面采用全精工弧形玻璃设计，通过玻璃幕墙的“高透低反”特性，最大化景观视野，将天空、园林、都市的繁华光影，映射于建筑表面。
预计首推1、2号楼，总高31、32F，均为两梯两户布局，其中2号楼南面为幼儿园，北面为小区园林，1号楼北面为小区园林。
3、主打143、180平户型
招商紫荆府全盘主打产品均为143、180平两个面积段，其中1、3、4号楼均为143平户型（2种户型布局），2号楼为180平户型，非常纯粹的改善定位。
143平户型层高3.05米，180平户型层高3.1米
项目主打的也是四代住宅，户型布局相当的方正，拓展面积也不少，得房率目前还没有确切的数据，但预计不低于95%。
具体户型图也已上线
4、武昌内环核心，地段配套都相当好
P（2023）064号地块位于小龟山路与中山路的交汇处，地铁小东门与螃蟹岬站的中间，属于正宗武昌内环。
项目距离螃蟹岬地铁站F出入口是最近的，步行200多米，这里可以乘坐2、7号线地铁，或者步行300多米到7号线小东门站D出入口也可以，两个站点都比较近，地铁出行比较便利。
马路对面，项目西北角就是泛悦汇-昙华林购物中心，往西不到1公里就是昙华林；往东，直线不到2公里就是楚河汉街，万达广场、武汉SKP、凯德1818等都在这一块，购物选择非常多，并且各有特色。
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