都说“富不买一楼，穷不买顶楼”，这些年，把这两个楼层都住了个遍，终于发现，这话真是智慧啊！
前几年住一楼，被坑怕了，所以咬咬牙换到了顶楼。结果发现，住顶楼真的太考验经济底气了，
如今住了三年多，得出结论，不管一楼顶楼，劝你都别轻易选。
.01
富不买一楼
当年选一楼，只相信了抬脚就是户外的便利，以为自己捡到宝，住进去以后才发现，再差的楼层也比一楼强，实在是一楼缺点太多：
①采光差
尤其是楼间距近，或者前后有树木的一楼，这种房子你就别奢望有光线，白天家里都得开灯照明，常年家里跟个黑洞似的，见不着多少太阳。
②噪音大
一楼的噪音不只是来来往往行人、孩子你追我赶的玩闹声，邻直就是四面八方都有噪音，
比如楼道里领居等电梯的说话声、大妈跳广场舞的喇叭声、电动车报警器半夜狂响…这种环境下，你就别想睡好觉，周末睡懒觉更是一种奢望。
而且这种噪音你是一点办法都没有，投诉都无门。
③没隐私
住一楼不仅要忍受噪音，隐私问题简直就等于透明，
首先，你在家觉得外面很吵，其实外面一样能把你在家说的话听得清清楚楚。家里头聊天、看电视，隔着门能听得很清楚，感觉就像在身边一样。
其实就是，如果在家不拉窗帘，简直就是现场直播，路人经过总好奇心盛，要往里面瞟一眼，家里的啥动静都被看的一清二白，真的要特别注意。
④没安全感
当初买一楼就是觉得出行方便，不等电梯，一旦出现突发情况，抬脚就是户外。
入住以后才发现，逃生是快了，但毕竟这种概率是很低很低的，入住一楼以后，每天都要防人防狗、防高空抛物，
以前住一楼那会儿，家里养了一段时间的小狗，经常自己开门就往外跑，想想都后怕，真不敢想象要是家里有小孩，自己跑出去会闹出多大的危险。
而且坐在小院里晒会太阳都是提心吊胆，总担心高空抛物，就算不是楼上邻居故意为之，万一不小心掉啥东西下来，自己就是受害者，还找不到肇事者。
像我之前住的一楼，有天居然扔了一把水果刀下来，当时我媳妇正在院子里晾被子，太吓人了。
⑤潮湿发霉蚊虫多
一楼潮湿发霉问题普遍很严重，一到梅雨季节，墙面就都是水珠，地板上都打滑，衣柜里面的衣服全是霉菌，一股霉味，根本清洗不掉，
而且，潮湿的环境还很容易滋生蚊虫，加上一楼本身就离绿化带近，蚊虫就更多，就不得不常年关着纱窗，否则家里经常不是虫子乱飞就是蟑螂爬来爬去，看着都头皮发麻。
.02
穷不买顶楼
本以为，搬到顶楼以后，就脱离苦海了，没想到，顶楼不仅住着遭罪，还更费钱：
①防水要钱
顶楼漏水问题是最头疼的，一段时间就得重新做防水，当初买了顶楼房，一开始还觉得不错，哪曾想第二年就漏水了，修修补补花了大几千，
本以为，一次修好终身不漏，可今年初又开始了。
亲戚们都说可以找物业，可他们哪里知道，上次找物业催了一个礼拜，人家只说在申报，根本就没下文。
说白了，物业基本不会管，一漏水就得自己掏腰包，修起来麻烦，还费钱。
②搬运、高空作业费用高
住在顶楼只觉得视野开阔，采光通风好，但是装修搬材料的时候才痛不欲生，工人抬头一看楼层，直接报价翻倍。
但凡是装空调、装新风这类涉及高空作业的活儿，我家这顶楼的费用就没低过，全是按最高标准收。
还有家具电器，尤其是大件家电，电梯进不去，搬运工按楼层算价钱，比如当初我们家搬沙发，得知搬运费比沙发还贵，吓得我立马就退货了。
还有一些东西，如果楼梯电梯不好走，就只能请吊车，但30多层得话来花多少钱啊？真不敢想。
所以说实话，自从住进顶楼以后，我买家私家电从来不说按需求来，首先考虑的是电梯进不进的去，进不去？在喜欢都不敢买，实在是搬运费太不划算了。
③时间有成本
虽然现在的高楼都有电梯，但是住在顶楼等电梯才叫痛苦，尤其是碰上早晚高峰期，电梯几乎每层都要停，你要出门的话，没个十几分钟根本就没法下楼。
有这功夫，如果是住在低楼层的话，说不定早就出门吃完早餐了。
倘若电梯运行状态不好，或者停电出现故障，爬楼才让人怀疑人生。
④装修费是个无底洞
穷不买顶楼，不光是顶楼漏水修修补补没完没了，还有顶楼有阁楼露台，售价也会比其他楼层更高，尤其是后期的装修费用，更是高的吓人。
比如阁楼，冬冷夏热你得全面做隔热，但这种空间本身就不规则，都是斜顶、异形，不管是装修费，还是定制家具都是特殊尺寸，全部要加价。
露台的装修费用甚至比装室内还贵，随便搞搞就大几万，如果想露台好看点，起码要砸进去几十万，
像网上看的很多人把露台弄成阳光房，或者打造成空中花园，这种装修，绝对超预算。
⑤隐形开支小刀割肉
除了上述那些开支以外，住顶楼还有很多零碎开销，看似单笔不多，加起来也是笔不小的数目。
比如按楼层收费的电梯费，顶楼保温效果太差，冬天开暖气，燃气费都比其他楼层会更多，
还有夏天开空调，电费都比别人家高出一大截。
总结：都说“富不买一楼，穷不买顶楼”就是真理，偏偏有些人就像我，不撞南墙心不死，等到撞上以后才后悔。
说白了，这房子就是“理想很丰满，现实很骨感”。所以劝你买房千万别冲动去选它们，做足了功课再下手。
别像我现在，住着顶楼天天后悔，卖不掉又没钱买新的，才痛苦呢！
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