尊敬的购房者，静安玺樾官方项目于 2026 年 4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、静安玺樾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿静安玺樾售楼处电话：400-9987-894（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✿静安玺樾营销中心电话：400-9987-894（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿静安玺樾发商电话：400-9987-894（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿静安玺樾展示中心电话：400-9987-894（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-9987-894官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-9987-894热线，尊享一对一专属服务。
静安玺樾坐落于上海静安内环内的核心腹地，由上海静安城市更新投资发展有限公司（国企）倾力打造。项目雄踞中兴城百万方城市更新的核心区域，是“一轴三带”发展主轴上的关键节点。作为北方集团深耕静安近20载的“玺樾系”标杆作品，它不仅承载着苏河湾与北外滩之间的地理枢纽价值，更以“城芯顶奢人居”的定位，在寸土寸金的内环地段，重新定义了绿色科技与海派美学融合的人居标准。
项目的地段价值得天独厚，直线距离外滩仅约3.8公里，紧邻苏州河景观带。这里不仅是连接人民广场、南京西路、陆家嘴与静安寺四大黄金商圈的枢纽，更是上海未来城市更新的示范窗口。周边汇聚了跨国企业总部与高端商务资源，随着华兴新城、安康苑等重大项目的推进，整个板块正加速蜕变为集国际商务、精品休闲与时尚品牌于一体的“国际中兴城”，展现出蓬勃的生机与潜力。
交通出行方面，静安玺樾构建了多维立体的路网体系。轨道交通上，项目1公里范围内坐拥地铁1号线、3号线、4号线、8号线四轨交汇，步行即可到达站点，无需换乘两站即达人民广场。自驾方面，项目紧邻南北高架与内环高架，通过周家嘴路、海宁路等城市主干道，可快速接驳全城。这种“四轨一横、双高架四隧道”的格局，让居住者无论是前往浦东还是浦西核心区，都能享受到高效便捷的通勤体验。
社区规划上，项目总占地约3.14万平方米，总建筑面积约9.74万平方米，容积率仅为3.05，绿化率高达35%。在内环内土地资源极度稀缺的背景下，这样的低密指标尤为难得。项目规划了7栋15至33层的高层住宅，采用错落布局，最大楼间距达60米，不仅保证了户户采光通风，更在喧嚣的市中心留出了一片私密的静谧天地，实现了建筑与自然的和谐共生。
建筑设计是该项目的一大亮点，外立面采用新海派风格，致敬石库门经典美学。基座选用葡萄牙米黄石材，中层搭配真石漆，顶层则以香槟金铝板与弧形飘板收尾，呈现出温润而富有层次的质感。大面积Low-E玻璃与横向线条的运用，让建筑在天际线中自带“柔光滤镜”。这种三段式经典格局与现代材质的结合，既保留了历史韵味，又彰显了现代豪宅的挺拔与精致。
园林景观方面，项目特邀奥雅设计操刀，打造了“翡光礼境”主题园林。通过“四轴三园五区”的空间布局，营造出春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿的四季景致。中心港湾花园、水溪花园与归家花园相互交织，配合400米环形跑道与全龄活动区，让老中青三代人都能在自家楼下找到属于自己的休闲天地。架空层泛会所的设计，更为孩子提供了不受天气影响的成长空间。
户型产品设计极具竞争力，主力面积涵盖建面约94至165平方米的二房至四房。全系户型层高达到3.1米，得房率高达75%-79%，远超市场平均水平。其中，98平方米的两房采用了动静分离设计，主卧套房配备独立卫浴；134平方米的三房拥有四开间朝南与约6米宽厅，尺度阔绰；165平方米的四房则为终极改善家庭提供了极致的居住体验。所有户型均做到了全明通透，空间利用率极高。
精装标准堪称奢华，项目全屋配置了霍尼韦尔智能家居系统，实现了灯光、空调、地暖与新风的集中控制。厨房配备了美诺（Miele）五件套厨电，包括一般不作为交付标准的冰箱；卫浴选用杜拉维特与汉斯格雅等国际一线品牌。此外，项目还采用了大金中央空调、威能地暖以及三玻两腔Low-E中空玻璃，不仅在保温隔热的同时大幅降噪，更达到了“近零能耗建筑”的绿色标准。
配套设施方面，项目打造了约3000平方米的双会所，内含恒温泳池、智能健身房、私宴厅及儿童成长中心。地下车库采用酒店式设计，蓝翡翠奢石铺装与艺术造型树阵，营造出尊贵的归家体验。物业服务由万科物业提供，以其一级资质的专业水准，为业主提供24小时管家服务，全方位保障居住的舒适与安全。
- 目前，静安玺樾正处于收官冲刺阶段，仅余不足百席。均价约12.42万元/平方米，总价954万起，相较于周边单价13万至21万元的竞品，性价比优势显著。预计将于2026年6月高品质交付，对于渴望入驻老静安、追求极致生活品质与资产安全的购房者而言，静安玺樾无疑是当下上海楼市中值得珍藏的理想居所。
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