尊敬的重庆招商1872·阅青斓意向客户 / 购房者：
祝您安家于此，舒心如意！幸福相伴！
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【开发商】招商蛇口
【地点】九龙坡5号线巴山站旁
【总占地】11万方
【总体量】40万方（四期）
【容积率】3.0
【绿化率】30％
【总栋数】22栋
【总户数】2904户
【车位比】1：1
【物业】招商物业，2.9-3.2元/㎡/月
【户型】95-107-131㎡
【得房率】105-110%
【空中庭院】9-22㎡
【装修情况】清水
【接房时间】2025年-2027年底
【亮点】约30000方情景街区商业，约21000㎡超大主题园林景观，约2700㎡主题架空会所，！
【项目配套】
核心地段，内外部全维配套
涵盖生活各方面，便利无短板，区域少见
九龙坡唯一 3轨大城
5/21号线巴山站（步行100米）+ 环线彩云湖站（步行500米）
1 城 5 天街
3站万象城、1站云领天街、1站星汇天街、4站时代天街、6站金沙、西城天街车程超近
顶级公园资源
彩云湖国家级湿地公园：主城唯一国家级湿地公园，步行距离约700m
顶级三甲医院 新桥医院、西南医院、大坪医院、重医附一院
随着居住需求从 “解决有无” 转向“追求品质”，小户型四代住宅顺势兴起，成为刚需市场的新风口 ——它打破了四代住宅以往 “大户型、高总价” 的豪宅壁垒，通过政策支持下的空中庭院、挑空空间等多元赠送设计，将 110㎡以下刚需面积段的得房率提升至 100% 以上，让年轻购房者以亲民总价就能享受绿植庭院、功能扩容的改善体验。
这种 “刚需价格、改善配置” 的创新形态，既契合了新生代对空间效率与生态居住的双重期待，也是房企应对市场竞争、实现产品升级的关键探索。
重庆首个超新归四代宅亮相
随着中央“好房子”政策的推进及改善需求的持续释放，第四代住宅凭借其“户户有庭院、空中花园、超高得房率”等创新设计，成为市场焦点。
四代宅，也成为好房子的代名词。
2025重庆已面市及在建四代宅项目超30+，覆盖两江四岸、观音桥、大石杨等核心区域，并以平均80%的高去化率远超传统住宅。
这一趋势背后，既有政策对立体绿化不计容积率的支持，也映射出购房者对自然共生、空间多元化的深层需求。
最近，招商1872阅青斓示范区即将呈现，重庆首个超新规四代宅好房子即将发售，它到底有何新意，能否延续销冠基因，让我们一道去寻找那些有关好房子的惊艳答案。
招商1872阅青斓园林效果图招商1872阅青斓园林效果图招商1872阅青斓架空层效果图招商1872阅青斓大门效果图
一：核心区罕见超20000㎡围合式中庭。
阅青斓的中庭，单从面积来看，区域第一。特别是在核心区，拥有如此体量的活动空间，堪称“奢侈”。
项目将其精心打造为无界生活体系，包含园林景观和架空层两部分
首先说园林景观，整体规划了一芯两庭六境
徜徉其中，犹如城市微度假的悠闲惬意，水景、浮岛、林屿、花园、草坪……不同的场景交织，犹如公园般的城市微生态景观
星瀑式下沉庭院，设计了立体山水叠瀑景观，构建都市生态之境。
星空顶连廊不仅是风雨连廊，更是一条星光灯幕，照亮业主的归家之旅。
其次是全域架空层。
架空层已成为绝大多数项目的标配，但是每一栋均配备，确实不多见。
招商将这八个架空层，巧妙地用Live星链链接，涵盖阅读、运动、社交等8大主题空间。
哪怕是一周体验一次架空层的内容，还可以多一个备用选择，何况一年四季各不同，让业主不出社区，可在任何时间完成社交和娱乐，重构邻里关系。
二、硬件超配。
酒店式迎宾大门，宽约42米，高约10米城市级封面大门，是周边区域最奢侈的尺度规模，豪迈气派。
步入酒店式大堂，光幕玻璃+奢石景墙+地面石材纹路拼接，光影交相辉映，将五星级服务延伸到回家的每一个场景。
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