莘庄天荟悦麟｜70万方TOD大城，上海西南的未来主场
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在上海西南门户莘庄，一座约70万方的超级TOD综合体正在重新定义城市生活范式——天荟悦麟。
作为上海主城副中心标志性项目，它由上实城开、香港新鸿基地产、闵行城投三大巨头联袂打造，以莘庄地铁站为核心，构建起集住宅、商业、办公、酒店于一体的垂直城市，成为上海TOD开发的标杆之作。
项目占据上海2035规划钦定的主城副中心核心，是虹桥国际开放枢纽南向拓展带的关键节点，同时也是G60科创走廊的主阵地，集聚4700家企业，高净值人才持续导入。2025年启动超20个基建项目，总投资超1200亿，前湾公园240万㎡绿核即将开放，区域能级正迎来二次腾飞。
悦麟1座户型介绍
作为真正意义上的地铁上盖项目，天荟悦麟与1号线、5号线莘庄站无缝衔接，未来还将接驳嘉闵线，可快速通达徐家汇、虹桥枢纽等城市核心区域；S4沪金高速、S20外环高速、G60沪昆高速环绕，轻松直达长三角城市圈。通过专属连廊，业主可风雨无阻地从家步入地铁站，真正实现“零距离”通勤。
可多套随心组合，自由打造153-496㎡灵动面积空间！
"天空之城"的景观视野
站在全景落地窗前，城市天际线错落起伏、一字排开，巨幅都市风景画尽收眼底。项目规划有近千平方米的高空中央花园，可俯瞰整座地铁站；南广场融入互动灯光、水景等元素，成为年轻人的新聚集地。
"三首层"商业的便捷消费
14万平方米的天荟广场采用创新"三首层"设计理念，通过景观阶梯花园架起"虹桥"，在赏花观景间不经意地走到平台层。2025年底开业后，将引入众多国际品牌与高端餐饮，与凯悦尚萃酒店共同形成新的商圈。业主足不出户，便可尽享购物、餐饮、娱乐的一站式体验。
样板间实景
创意样板间
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