最近闹得沸沸扬扬的浙金中心案，终于有了实质进展。
4月14号 ，浙江省开了一场专项沟通会，披露的情况挺吓人—— 涉案金额229个亿，牵扯1.5万投资人 。案子初步定性是“非法吸收公众存款罪”， 警方已经抓了39个人，包括原来的董事长丁建林，还有祥源控股的实控人俞发祥 。另外，有俩跑路到越南、泰国的也被抓回来了，核心人员算是全控住了。
这案子要是后续查出来有“非法占有”目的，不排除会升级成“集资诈骗罪”——那可是更重的罪名，量刑完全不一样。
01 浙金中心变成“提款机”
说起来，这个局从2018年就开始布了。浙金中心2013年成立那会儿，确实有国资背景，看起来挺靠谱。巅峰时一年发产品超千亿，会员200多万。但丁建林和俞发祥这帮人，从2018年8月起就开始搞小动作——成立空壳公司，绕开监管发产品。
到了2024年，全国清理整顿金交所，浙金中心的交易资质被直接取消。按规矩，资质没了就得停发新产品、清退存量、冻结资金。但结果呢？他们根本没停手。
2024年10月30号之后，这帮人换了马甲继续干：产品改个名、私下转让收益权……光违规转让的产品就有4000多个，继续从老百姓手里圈钱。 2025年1月，浙金中心干脆改名叫“浙江浙金资产运营股份有限公司”，想抹掉金交所的痕 迹，但官网、公众号还是用旧名字， 对外照样宣传“原国资背景”“祥源担保”“俞发祥个人兜底” ，很多中老年投资者就这么被忽悠进去了。
直到2025年11月28日，产品集中逾期，待兑付规模超百亿，底层全是卖不掉的烂尾地产项目。祥源控股的执行总裁沈保山后来跟投资者交底：公司总资产大概600亿，总负债400亿，理论上能覆盖，但地产行情太差，手里300亿的货值全滞销了，现金流彻底断了。加上金交所资质被取消，想“借新还旧”都借不到，直接就崩了。
说白了， 俞发祥就是拿浙金中心当蓄水池，玩了一出长达数年的“拆东墙补西墙” ——新投资者的钱兑付老投资者的本息，剩下的钱全砸进地产和文旅项目。一旦地产卖不动、监管把门堵死，这循环就断了。
02 发家史也是“赌徒史”
俞发祥的起点真不高。1971年出生在嵊州前岗村，家里穷，15岁就辍学，在啤酒厂当学徒，后来跑去宁波、上海卖水果、茶叶、羊毛衫，算是靠倒腾差价赚了第一桶金。
1992年南巡讲话后，他嗅到海南房地产的机会，跑去开了家装饰公司（祥源控股前身）。1995年海南泡沫破裂，别人都跑，他反而逆势抄底，总结出自己那套“反周期”玩法。2001年花1个亿控股了上市公司“琼海德”，开始玩资本。
他的路子分两阶段：先是吃城市化的红利，搞装修、工程、房地产；2008年开始转向文旅，模式叫“以地养旅”——拿下景区周边土地搞地产开发，用卖房的钱养景区，再用5A景区、主题乐园的IP把人流拉过来，推高房价。这一套闭环他玩得很溜，凤凰古城、张家界黄龙洞、齐云山……20多个景区全收进囊中。2025年6月还花了22.95亿港元收购海昌海洋公园。到这会儿， 他手里已经有三家上市公司：祥源文旅、海昌海洋公园、交建股份 。总资产500亿，连续七年跻身“中国旅游集团20强”。2019年身家110亿登上胡润百富榜，2025年虽然排名掉到465位，但财富还有145亿，稳坐嵊州首富。
03 光环底下，早就烂了
问题是，这套“文旅-地产”闭环，在地产下行、文旅项目审批收紧之后，彻底转不动了。一方面房子卖不掉，现金流断了；另一方面景区这种重资产、回报慢，凤凰古城、张家界再有名气，运营成本也高，还受疫情之类的外部冲击大。
更要命的是， 俞发祥在资金已经紧张的时候，还在疯狂扩张 。这种“只进不出”的模式，逼得他不得不去挖东墙补西墙，最后连普通投资者的兑付款都拿不出来。
三十多年搭起来的资本帝国，就这么轰然塌了。而那些迷信“低风险理财”、冲着“国资背景”去买产品的人，也跟着一起埋了进去。
相关阅读 & 近期热点
文章版权归原作者及原出处所有 。内容为作者个人观点，并不代表“料道”赞同其观点和对其真实性负责，“料道”只提供参考并不构成任何投资及应用建议。“料道”拥有对此声明的最终解释权。
关注“料道”获取更多信息
热门跟贴