来源：新浪财经-鹰眼工作室

4月20日，特发服务发布2025年年报。报告显示，公司2025年营业收入为29.72亿元，同比增长3.80%；归母净利润为1.24亿元，同比增长1.84%；扣非归母净利润为1.15亿元，同比增长9.46%；基本每股收益0.73元。

报告期内，特发服务基本每股收益为0.73元，加权平均净资产收益率为10.32%。

以4月20日收盘价计算，特发服务目前市盈率（TTM）约为43.01倍，市净率（LF）约为4.83倍，市销率（TTM）约为1.93倍。

2025年，公司毛利率为11.86%，同比上升0.08个百分点；净利率为4.55%，较上年同期下降0.09个百分点。从单季度指标来看，2025年第四季度公司毛利率为13.04%，同比下降0.58个百分点，环比上升1.37个百分点；净利率为4.25%，较上年同期下降0.80个百分点，较上一季度下降0.41个百分点。

2025年，公司期间费用为1.70亿元，较上年同期增加830.31万元；期间费用率为5.71%，较上年同期上升0.07个百分点。其中，销售费用同比增长5.89%，管理费用同比增长2.10%，研发费用同比增长10.78%，财务费用同比增长107.57%。

筹码集中度方面，截至2025年末，公司股东总户数为1.98万户，较三季度末下降了977户，降幅4.70%；户均持股市值由三季度末的36.87万元下降至33.36万元，降幅为9.51%。

资料显示，深圳市特发服务股份有限公司位于广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼，成立日期1993年5月31日，上市日期2020年12月21日，公司主营业务涉及特发服务一直以综合设施管理服务为核心业务,致力于成为中国高端综合服务运营商。公司所从事的服务内容包括综合设施管理、空间管理、安全保障、环境管理、高端接待、会议服务等。主营业务收入构成为：综合物业管理服务84.05%，政务服务10.10%，增值服务5.77%，其他(补充)0.08%。

特发服务所属申万行业为：房地产-房地产服务-物业管理。所属概念板块包括：房地产开发概念、物业管理概念、智慧政务、广东国资、国企改革等。

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