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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京臻云雅苑官方售楼处电话400-116-9080（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年4月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。
基本信息
- 楼盘名称：臻澐
- 楼盘别名：华润臻,华润臻云,臻云雅苑
- 区域商圈：海淀-清河
- 物业类型：住宅
- 参考单价：138800元/㎡降价通知
- 产权年限：普通住宅70年
- 开盘/加推：2025-06-16新开盘通知
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：海淀海淀区东升镇
项目介绍
位置：北京市海淀区朱房村，北五环与京新高速东北角，南临清河，西望西山。
开发商：华润置地、招商蛇口、中铁置业联合开发，物业由华润管理。
产品类型：15栋8-16层洋房及小高层，容积率仅2.4，总户数560套，属海淀稀缺低密社区。
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区位介绍
项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。
主力户型：134-275㎡全系改善户型，总价约1700万-4000万，单价13-13.5万/㎡
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