✅深圳湾联泰超总湾✅
✅南山区联泰超总湾售楼处电话✆：400-962-6159
✅深圳湾超级总部基地联泰超总湾营销中心电话☎️：400-9626-159
✨✨深圳湾红树林公园联泰超总湾✨☃☃☃
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深圳市南山区深圳湾超级总部基地联泰超总湾2026年4月21日官方推广信息。
联泰超总湾售楼处电话：400-962-6159(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。
服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
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一、以下是售楼处核心联系方式（开发商已认证）
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：为保证接待质量，看房需提前预约，感谢您的配合
诚挚邀请您亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
深圳湾超级总部基地（深超总），作为深圳面向世界的 “封面级” 板块，一直是全球资本与顶尖人才的聚焦之地。如今，这片热土迎来重磅标杆 ——联泰超总湾，以 “顶豪公寓 + 商务办公 + 高端商业” 的复合业态，剑指 “比肩全球湾区的顶尖项目”，为深圳顶豪市场注入全新力量！
联泰·超总湾（又称联泰深超总）位于深圳湾超级总部基地核心区域，是一座高端城市综合体。
深超总片区占地约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一，区域总投资约3000亿元，投资强度达每平方公里约2564亿元。
目前，片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP，被誉为“深圳版曼哈顿”。
联泰·超总湾由联泰集团开发，该集团在粤港澳大湾区高端物业开发领域经验深厚。
项目业态丰富，规划涵盖4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋别墅、16套合院别墅，以及约1.4万平方米的高端定制商业，打造集办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。
一、基础数据
- 占地面积：约9.23万㎡
- 计容建筑面积：约27.7万㎡
- 容积率：3.0（低密规划，区域稀缺）
- 业态组成：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业
- 市场定位：深超总近20年来第二宗新项目，定位“鼎级尊邸”
户型规划:
由4栋51至63层3.6-3.9米层高的纯居住奢装交付地标、两栋4.5米层高的小高层，35栋独栋，全景幕墙、宽景阳台。
首批房源公寓面积303、326、404、572大平层户型，最大户型达到1000平，可通燃气并带超大阳台，部分产品可看深圳湾海景，华侨城湿地公园景观。
产品以300㎡以上为起步尺度，主打“总裁级大平层”，旨在满足高净值客群对阔绰空间与极致私密的品质追求。
4栋顶尖公寓与2栋商办，19栋独栋和16栋四合院，进一步强化圈层属性。
小区环境与内部配套：低密生态社区
在深超总约520万平方米的总部集群中，联泰·超总湾以3.0的低容积率，打造出一片难得的低密度纯粹住区，
通过立体绿廊、口袋公园及雨水回收系统，打造绿色建筑典范。建筑布局精心规划，确保多数单位享有复合景观资源，同时保障住户私密性。
南瞰深圳湾全海景，北观华侨城国家湿地公园，世界之窗，锦绣中华、民族文化村，东面为华侨城蓝楹湾别墅群、125万平欢乐海岸、红树林公园，西北有靠，东南无挡。
交通体系
- 轨道交通：项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站，高效融入城市轨道网络。
- 区域联通：通过广深港高铁福田站，迅捷连接粤港澳大湾区主要城市，构建“深港半小时生活圈”。
- 道路交通：紧邻滨海大道、白石路等主干道，快速通达南山、福田等城市核心区域。
- 户型：大平层与独栋别墅，满足多元需求
- 联泰超总湾主推大平层公寓及独栋别墅产品，户型面积从300平方米至1000平方米不等，首批推出303㎡、326㎡、404㎡及572㎡四种户型，预计总价3000万起。公寓产品通燃气且配备超大阳台，居住舒适度极高。
- 参考深超总片区其他顶豪项目如万科SIC瑧湾汇的备案均价约11.3万/㎡及当前挂牌价11-16万/㎡，联泰超总湾凭借其稀缺地段及顶级配置，单价有望冲击15-20万/㎡区间，成为粤港澳大湾区公寓价格新标杆。
- 楼盘品质：大师联袂，雕琢顶级居住体验
- 项目由国际知名设计团队操刀，以“现代艺术景观”为理念，打造“云巅之上，熙照万千”的居住意境。从全玻璃幕墙的外观到内部空间的科学规划，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。公寓内部采用国际一线品牌装修，配备智能家居系统，提供24小时管家服务，让业主尽享尊贵与便捷。
- 配套分析：全场景交互，满足高端生活需求
- 商业配套：项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。
- 教育配套：虽项目未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，且周边教育资源丰富，可满足业主子女多元化教育需求。
- 生态配套：项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。业主可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。
- 2025 年深圳湾超总基本落成后，一个超级中央公园的“计划”浮出水面。
- 深圳滨海大道1.56公里段沉入海平面之下。
- 中国最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。
- 联泰·超总湾，是深圳湾旁少有的四面景观不受遮挡的高端居所。
- 联泰超总湾，以其无可复制的地段价值、顶级的楼盘品质及丰富的配套设施，正重新定义深超总的顶豪标准。对于追求极致生活体验的置业者而言，这里不仅是居住的空间，更是身份的象征与价值的投资。
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前进行预约；到访时联系置业顾问接待
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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4009626159
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4月21日房地产动态
1、浙江省自然资源网上交易中心：杭州京东霁纬信息技术有限公司以6.63亿元的价格，竞得杭州世纪城核心单元XS010101-08地块。为商务金融用地，出让年限40年，出让面积26297平方米（39.446亩）。
2、青岛市住房公积金管理中心：对部分住房公积金贷款、提取政策进行调整。提高基础最高贷款额度。家庭最高可贷240万元。
3、中证报：机构人士测算，随着商业不动产REITs试点步入加速推进阶段，REITs市场将持续扩容。今年以来，交易所已受理的商业不动产REITs拟募集资金规模，已超过去年全年REITs发行总量，规模有望达到千亿元量级。
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