在虹口区欧阳路街道，有两个曾经不起眼的“小小区”：上字小区，只有57户；裕群公寓，也不过146户。它们仅一墙之隔，却各自面临同样的困境——体量太小、物业费太低，上字小区甚至只有0.18元/平方米，根本请不到好物业，服务越来越差，居民怨气越来越大。
这是典型的“小马拉大车”，单打独斗谁也干不好。但今天，这两个小区已经融为一体，焕发出新的生机。它们的蝶变，从“破墙”开始。
破墙：党建引领，破解“小马拉大车”之困
面对困局，欧五居民区党总支、居委会没有选择“缝缝补补”，而是做了一个大胆的决定：破墙。
这个“破墙”，不仅是物理的围墙，更是思维的壁垒。居民区党总支、居委会牵头，把两个小区的业委会、党员、楼组长请到一起，反复开会商议。大家坐在一起，把各自的难处摊开来说，把共同的出路放在一起想。
最终，他们率先创新了一个机制——“物业联合选聘”，并写入了业主大会议事规则。两个小区组成业委会联合体，面向社会统一招标。在区房管局和街道的指导下，他们成功引进了品牌物业，物业费实现了从0.18元到0.8元的“质价双提”。
过程难不难？难！但正是党组织的核心引领，把这看似不可能的事变成了现实。当党组织成为“主心骨”，再小的治理单元，也能凝聚起破局的力量。这道墙的拆除，拆掉的不只是砖石，更是体制的藩篱和思维的隔阂。
共享：机制创新，演绎“1+1>2”的治理合力
墙破了，物业请进来了，接下来如何将两个小区从“物理相邻”走向“治理相融”？
以前，两个小区的居民各扫门前雪。现在，他们学会了“共享”。裕群公寓停车位紧张，上字小区主动腾出共享车位；上字小区没有像样的休闲空间，裕群公寓修缮一新的花园向大家敞开了大门。
两个小区之间那条无人认领的共用通道，曾经是脏乱的“死角”，谁都不愿管。现在通过民主协商，大家共同出资改造，变成了绿草如茵、邻里对弈的“口袋公园”。夏天，这里成了露天影院，星空下邻里共赏经典影片，晚风里流淌着温情。
坚持共建共治共享，当党建联建的平台搭起来，当治理各方协同发力，当居民从“旁观者”变成“参与者”，那些曾经无解的停车难、环境差、服务弱等民生难题自然迎刃而解。
焕新：人民至上，书写“小而美”的幸福答卷
如今的欧五，已经不再是那个破旧分散的“小小区”。昔日的脏乱死角变身露天影院；自治微空间、居民会客厅成了喝茶聊天、共商家事的休闲好去处。党员主动亮身份、作表率，既是护绿志愿者，也是帮扶邻里的“贴心人”，让社区服务始终在线、温暖常在。
从一个垃圾桶的智能改造，到一棵挡光树木的修剪协商；从一场热闹的公益集市，到一次暖心的孤老探望——居民们从“各顾各家”到“守望相助”，社区实现了从“空间更新”到“民心凝聚”的跃升。
欧五居民区用心谱写出一曲“破墙·共享·焕新”的“乐活治理”三部曲。基层治理的温度，从来不是一蹴而就的“大拆大建”，也无需一味追求“大手笔投入”。它可以是一次打破壁垒的制度创新和耐心打磨，可以是一次邻里之间的共商共议和车位共享，可以是把卫生死角变成口袋公园的那份用心和用情。
编辑：曲姗姗
来源：区委社会工作部、欧阳路街道
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