4月21日，不动产管理公司ESR宣布已与两家国内头部保险集团签订协议，共同设立一支总投资规模达16亿元人民币的专项人民币收益基金。作为基金管理人与资产运营商，ESR将在该基金中保留少数权益及全面管理职能。该模式确保了在租赁策略、运营管理及资产增值环节的连续性与专业性，旨在为投资人实现长期稳定回报。

根据协议安排，在相关交易条件满足后，该基金将收购ESR位于上海及苏州的两处多层式物流及工业资产。两处资产均位于长三角经济核心区的成熟物流枢纽，区域产业配套完善，工业基础雄厚。