4月21日，在阿里拍卖上，贵港平南县迎来了一宗比较抢手的法拍房拍卖，一栋位于平南县平南街道明珠街111号房屋第一次被拍卖。此次拍卖的房子是一栋私人自建房，房子占地面积不大，宗地面积只有56.2平方米而已，还是划拨用地，没有缴纳土地出让金，如果买下房子，还需要额外缴纳有关土地出让金的。房子证载有4层，证载建筑面积只有203.28平方米，不过房子实际建了6层，实际建筑面积353.76平方米，有150.48平方米。房子为普通装修，每层楼的户型布局为一层为车库或杂货间，二层为厨房、客厅，三层为一间套房、一间客房及一间卫生间，四层至五层为两间套房、一阳台，六层为两间套房、一露台。从图片来看，房子室内装修还是非常不错的，属于精装修，还非常新。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

从拍卖公告信息来看，此次拍卖的这栋房子还是存在不少瑕疵，土地是划拨没有缴纳土地出让金，还存在无证房产，同时还有人居住。不过即使这样，此次拍卖，房子还是非常抢手的。

拍卖的起拍价为101.328万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名参与了竞拍。最终经过64次加价竞拍后，这栋6层自建房最后是以148.828万元成交，成交价比起拍价高出了47.5万元，成交单价按照实际建筑面积计算就是4207元/平方米，按照证载建筑面积计算计算高达7321元/平方米，如果算是需要额外缴纳的土地出让金，那成交价就更高了。应该说，这个价格在平南县房价中，算是高价的了。

打开网易新闻 查看精彩图片

从位置来看，此次拍卖的房子位于平南县平南街道明珠街111号，地处平南县城城东片区，就在瑞雁花园小区附近。这个地方，在平南县城，谈不上非常好地段，但也不差，属于新城区，周边配套还算可以。

打开网易新闻 查看精彩图片

所以，对于平南县此次拍卖的这栋自建房，大家觉得148.828万元的价格如何呢？