4月12日，位于大连中山区人民路的如家商旅酒店的外墙墙皮突然脱落，砸坏了停放在楼下的市民齐先生的车。事后，就如何对受损车辆进行维修，涉事双方未能达成一致。对此，酒店方表示，酒店投保的保险公司已对齐先生的车辆定损，具体维修方案正在与车主协商。对于发生墙皮脱落的墙体，酒店方正在维修加固，杜绝此类情况再次发生。
事件
酒店墙皮脱落砸坏楼下停车
4月12日11点半左右，市民齐先生突然接到热心市民的电话通知，他停放在位于中山区人民路的如家商旅酒店楼下的丰田车，被酒店外墙脱落的墙皮砸到了。
“其实是前一天我在如家酒店旁边的一家酒馆消费，就把车停在了附近一个空的停车位上，没想到会发生这种事。如果不是好心人通过挪车电话联系我，还不知道啥时候才会发现出了事故。”齐先生赶到现场后，发现现场已经被警戒线围了起来，自家丰田车周边的地面上散落着不少墙皮碎块，车顶也被砸瘪了。齐先生抬头望去，发现在大约七八层楼高的墙体上，出现了一大块墙皮脱落后的痕迹。
事后，齐先生从酒店投保的保险公司处获知了修车方案，对方表示受损车辆的车顶横梁变形，需要进行切割，总体维修费用约8万元，但齐先生对此并不认可。“我把车送到4S店检查，4S店的意见是切割后维修会影响车辆的整体强度，更安全的维修方案应该更换车辆整体框架，这样的话维修费用大概要15万元。”同时，齐先生认为此事过后车辆会变成事故车，相应的折旧损失也应该由事故责任方赔偿，但目前涉事双方未能就赔偿方案达成一致。
回应
酒店方称保险公司已定损
4月20日，记者联系了这家如家酒店，酒店工作人员赵先生表示，事故发生后酒店方面第一时间报警，在了解到事故原因确与己方有关联后，也愿意积极承担相应责任。“我们很快通知投保的保险公司来现场为受损车辆定损，保险公司也很快制定了修车方案并告知涉事车主。如果涉事车主对修车方案有异议，可以与保险公司协商处理。”赵先生表示，如协商不成，建议涉事车主走法律途径维权。
对于酒店外墙墙皮突然脱落的原因，赵先生表示酒店租赁经营的这栋大楼是一栋已建成数十年的老楼，可能是因楼体老旧导致的一场意外。“目前正在对发生墙皮脱落的墙体进行维修加固，杜绝此类情况再次发生。”赵先生说。
律师
建议老楼旧楼加装提醒标识规避风险
对此，北京市盈科（大连）律师事务所的李鑫律师表示，根据《民法典》第1253条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此，此事件中，酒店租赁涉事大楼进行经营活动，属于建筑物的“使用人”，建筑物外墙脱落致损，除非其能证明已尽到合理的管理、维护义务（如定期检修、及时排除隐患等），否则应当承担侵权责任。
李鑫建议，市内一些老楼旧楼的所有人或单位，在定期检修楼体的同时，还可以在明显位置加装“墙皮易脱落，请注意避让”等提醒标识。“这样能提醒过往行人或停靠车辆注意安全，降低意外事故的发生概率，有效规避风险。”李鑫说。
半岛晨报、39度视频记者毕崇来
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