2026年以来，舟山市嵊泗县菜园镇围绕海岛城镇私房数量多、流动性强、管理难度大的实际情况，探索以党建引领、数字赋能为支撑的私房治理新模式，通过搭建“城市治理单元平台”，推动实现私房管理精细化、服务精准化、治理高效化。

针对传统管理中存在的底数不清、信息分散、处置滞后等问题，菜园镇以网格化治理为基础，整合党员、网格员等力量，将全镇划分为4个治理单元格、28个网格责任区，推动责任落实到人。通过常态化走访排查，对私房权属、使用性质、居住人员及安全状况等信息进行系统采集，为后续治理提供基础支撑。

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网格员走访私房。嵊泗县委宣传部供图

依托城市治理单元平台，菜园镇完成全镇1876幢私房电子建档，实现房屋信息、人员信息与安全状况的统一归集，并通过电子地图实现可视化管理。针对出租房屋、商贸用房及重点群体居住房屋等类型进行分类标注，推动私房管理由分散化向系统化转变。

在此基础上，当地构建“排查—预警—处置—销号”闭环流程，对重点风险隐患实行动态监测与跟踪整改，提升问题发现和处置效率。同时，该镇将服务功能嵌入治理过程，围绕独居老人等群体开展上门走访和关怀服务，累计开展探访112人次，解决实际困难38件。

相关负责人表示，下一步，菜园镇将持续以数字化改革为牵引，完善“AI+私房管家”治理模式，推动基层治理能力和服务水平进一步提升。(邵加妍)