观点网 香港报道：4月21日，香港中原(工商铺)数据显示，首季工商铺整体买卖成交录得约1048宗，较去年同期增加近一成，创自2022年第二季后新高；今年第一季工商铺总成交金额则录约189.24亿元，较2025年同期约120.98亿元增加约56%。

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，首季市场气氛向好，金融机构及教育机构积极趁价格回调入市自置物业，学生宿舍投资热潮亦持续带动酒店及全幢物业成交。

此外，大额银主盘去货速度加快，上环及油麻地先后录得全幢或基座商场易手，反映工商铺价格已见支持，见底味浓。

潘志明表示，市场信心回稳，买家积极入市，预料第二季买卖成交可达1100宗水平，成交额约198.5亿，呎价大致平稳至上下调约5%，大手成交将集中于金融、教育机构自用物业及学生宿舍。租赁市场则料录约3,800宗，租金可望逐步筑底。

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