提起周润发，通仔相信很多人的第一印象都是亲切、低调、接地气的“平民影帝”。
（图：星岛头条）
这些年，通仔经常看到港人分享偶遇发哥的经历。
比如，有人碰到他在麦理浩径跑步：
（图：香港01）
每年的马拉松赛场，都有发哥的身影：
（图：香港01）
还有人看到他和苗侨伟在烧饼店门口排队买烧饼：
（图：香港01）
无论在哪里被偶遇，发哥总是穿着简单便服，笑容随和，没有半点明星架子。
但很多人不知道的是，这位看起来生活朴素的影帝，其实是香港娱乐圈里名副其实的“隐形楼王”。
名下物业遍布多个黄金地段，身家远超想象。
发哥和粉丝合照
（图：香港01）
坐拥10亿身家
最近有网友拍到，周润发驾车驶入九龙塘金巴伦道的豪宅。
车停稳后，他简单整理衣着后便走进了这座陪伴他多年的老宅。
（图：香港01）
这栋房子，是他和太太陈荟莲长期居住的住所，也是他庞大地产版图的重要起点。
通仔翻查资料时发现，从上世纪90年代开始，周润发便陆续布局香港房地产市场，至今已持有8个物业及1块地皮。
周润发与太太陈荟莲
（图：香港01）
这些房产分布于山顶、九龙塘、太子、西贡等香港优质地段，总市值保守估计已超10亿港元。
平日低调朴实的发哥，原来在地产投资方面早已悄悄建立起了自己的“财富王国”。
发哥卖楼，大赚近1倍
（图：香港01）
通仔了解到，周润发与太太目前居住的九龙塘金巴伦道豪宅，是他较早期的重要投资之一。
他在1990年以1470万港元购入这套房子，面积约3067平方呎（约285平方米）。
经过三十多年的升值，这套物业市值一度高达2亿港元，升值超过15倍。
（图：网络）
除了自住物业，发哥最值钱的资产之一，当属山顶加列山道阳光花园的独立屋。
这套物业是他在2010年以1.28亿港元买入，当时呎价高达5万多港元，更创下该屋苑当时的最高成交纪录。
（图：星岛头条）
这栋独立屋的实用面积约2547平方呎（约236.6平方米），附带2000平方呎花园（约185.8平方米）及700平方呎天台（约65平方米），坐拥一线南区海景，条件相当优越。
（图：香港商报）
据说，房子装修后一直未曾自住，也没有出租。
本来按市场走势，这样的豪宅应该有很高的升值空间，但近年楼市气氛转弱，这套豪宅在2022年以2.2亿港元放售时，市场反响却并不热烈。
（图：yahoo新闻）
到了2024年，发哥更减价2500万，以1.95亿港元重新放盘，但至今仍未成交。
即便如此，这套房产依然是发哥名下最值钱的物业之一。
豪宅遍布港九新界
除此之外，周润发的名下还有不少重量级物业。
比如2010年，他以约2.3亿港元购入贝沙湾5期双号独立屋，四层高设计、连带车房，总面积超9000平方呎（约836平方米），气派十足。
（图：网络）
与此同时，他还持有九龙区嘉珀山顶层复式豪宅、西贡银线湾声涛别墅独立屋、上环坚道嘉景台高层单位，以及西贡相思湾地皮等。
物业类型涵盖独立屋、复式豪宅、高层单位和地皮，而且大多位于香港核心或优质地段。
可以说，发哥在地产投资上的成绩，绝对不输很多专业投资者。
（图：东网）
更值得一提的是，发哥夫妇早年还曾入手旺角旧楼单位。
陈荟莲旗下的艺才制作有限公司曾在2010年至2014年间，陆续买入旺角园艺街1至3号中的3个旧楼单位，总花费约1280万港元。
（图：网络）
这些单位后来被纳入香港市建局“洗衣街/花墟道重建计划”的收购范围。
也就是说，一旦市建局正式收购，这些旧楼单位很可能会带来一笔相当可观的赔偿收益。
电影《赌神》
（图：网络）
如果再加上海外资产、股票与储蓄，发哥的实际身家只会更加惊人。
身家过亿，却依然生活简朴
最让通仔佩服的，不是发哥拥有多少豪宅物业，而是即便坐拥巨额财富，他依旧保持着朴素低调的生活态度。
平日里，发哥常常步行、搭港铁出入，光顾街边平价食店，发嫂也爱去街市、地摊选购日用品，夫妻俩丝毫没有豪门的排场。
（图：香港01）
更难得的是，这些年来发哥曾多次公开表示，未来会把自己99%的财产捐赠给社会。
这份格局，远比“楼王”的称号更令人敬佩。
电影《唐探1900》
（图：香港01）
有钱却不炫富，有名却不摆架子，坐拥亿万家产仍保持平常心，这样低调又有格局的影帝，也难怪几十年来一直深受大家喜爱。
或许正因为这样，他才成为了很多人心中少有的娱乐圈清流。
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