4月21日，在京东拍卖上，石家庄市迎来了一宗非常抢手而特别的资产拍卖，此次拍卖的是坐落于石家庄市裕华区裕翔街45号石家庄蕴乾加油站站房101不动产。该不动产产权所有人河北蕴乾贸易有限公司所有。
此次拍卖的这个加油站，房产有租赁，租赁期自2022年9月7日起至2031年9月6日止，此次拍卖，不包括加油站有关加油设施，加油站经营权等，只是拍卖有关不动产而已，该加油站宗地面积为1805.53平方米，约2.7亩，建筑物建筑面积为380.21平方米。根据拍卖，买卖不破租赁，拍卖会带租拍卖，当然，竞得者买下来也可以选择不续租，只是要按照此前的合同条款需要支付违约金的。
此次拍卖，起拍价为1064万元，拍卖开始后，只有3个人报名竞拍，竞拍人数不多，不过竞争还是非常激烈的，竞拍过程中，有一个竞拍者加价非常猛，经常一次就加价100万元、200万元、300万元的，而拍卖最低加价幅度主要5万元而已。整个拍卖过程，加价次数不多，但是最终成交价却非常高。拍卖只出现了28次加价而已，而最终成交价来到了2329万元，成交价比起拍价高出了1265万元，溢价率高达119%。而从拍卖结果来看，最后的竞得者并不是加价最猛的一个竞拍者，加价最猛的竞拍者加价到2299万元就放弃竞拍了。而竞得者出价次数并不多，其是在拍卖尾期才出价参与竞拍，只出价了三次就竞得了该加油站不动产，竞得者为个人，不是某个公司。
对于竞得者来说，买下该加油站，只能收租而已，不知道目前加油站的一年租金有多少，如果靠收租金获得投资回报，想有年投资回报率5%以上，那这个加油站一年租金需要有116.4万元，大家觉得有这么高的租金吗？
从位置来看，这个加油站位于石家庄市裕华区裕翔街45号，就在河北科技大学对面，加油站南侧就是石家庄裕华汽车园，这个位置还是非常不错的，为主干道旁的加油站。
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