一、优化家庭住房套数认定
夫妻双方均为白银市公积金缴存人，婚前各自使用过一次公积金贷款并已结清，婚后家庭无房或仅有一套住房，在本市再次购房的，可按二套房认定规则申请住房公积金贷款。
解读：购房人申请公积金贷款时，婚姻状况以申请时为准。夫妻双方均为白银市正常缴存公积金的职工，婚前各自使用过一次公积金贷款且均已全部结清；以家庭为单位，在白银市无住房或仅有一套住房（以不动产登记信息为准），在本市再次购买自住住房的，可申请公积金贷款，贷款利率按二套房标准执行。
二、新增“其他住房消费”提取政策解读
政策目的：为了进一步发挥住房公积金对缴存职工住房消费的支持作用，减轻居住支出负担，我中心现新增“其他住房消费”提取业务。此项政策主要面向在白银市拥有自住住房，但当年因不购房、不还贷等原因，未使用过公积金的职工家庭，让您账户里的资金可以用于支付与住房相关的多项必要消费，实现“住有所居，居有所助”。
1.谁能申请？
本人和配偶。
2.需满足那些条件？
本人和配偶在白银市范围内拥有自住住房，在本自然年度内均未办理过住房公积金提取。夫妻双方名下均没有未结清的住房公积金贷款，也没有为他人公积金贷款提供担保。
3.可以提多少？
每人每年最高可提取20000元。您和您的配偶如果都符合条件，可以分别申请，一个家庭每年最高可提取40000元。实际提取金额不超过您个人账户的可用余额。
4.能支付哪些费用？
您（或配偶）名下自住住房的：契税、住宅专项维修资金、物业费、暖气费等住房消费类支出。
5.多久能提一次？
每个自然年度（1月1日至12月31日） 可以申请提取一次。请合理安排提取时间，每年只能办理一次此类提取。
6.办理所需材料有哪些？
不动产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》(期房)或《不动产权证书》(现房)、身份证、本人一类银行卡、房产在配偶名下提取本人还需提供结婚证。
三、优化偿还贷款提取政策解读
政策目的：为充分发挥住房公积金账户资金的效用，进一步减轻贷款职工的还款压力或拓宽资金使用渠道，我中心对已办理“委托按月扣划还贷”（简称“月冲”）的职工推出此项优化政策。在优先保障按月足额冲抵贷款月供的前提下，如果您和配偶的公积金账户在留存6个月缴存额后仍有结余，现在可以每年将这部分“沉睡”的余额激活，选择用于直接冲抵贷款本金以节省总利息，或提取现金用于家庭其他住房消费，实现“一份缴存，双重助力”。
核心优化：两种选择，按需而定。当您和配偶已办理月冲，且双方公积金账户在各自留存近6个月的缴存额作为还款保障后仍有余额，每年可额外享受以下二选一的权益：
选择一：大额冲抵本金。将账户可用余额直接冲抵公积金贷款本金。贷款本金减少后，贷款期限缩短或月还款额减少，总利息支出将显著下降。
选择二：按其他住房消费提取。参照“其他住房消费”政策，将可用余额提取至个人银行卡用于支付家庭自住住房的物业费、暖气费、住宅专项维修资金等。每人每年最高提取20000元。
（一）谁能办理？您和您的配偶需同时满足：
1.在白银市公积金中心缴存并办理了公积金贷款。
2.已共同办理了委托按月扣划还贷（月冲）业务且月冲金额可足额冲抵贷款月供。
3.公积金账户在留存6个月缴存额后，仍有可供使用的余额。
（二）办理频次：每自然年度（1月1日至12月31日） 内，您和配偶合计只能选择同一种方式办理一次。
（三）重要提醒与建议
二选一决策：请根据家庭资金规划谨慎选择。若优先考虑长远减负、节省总利息，建议选择“冲抵本金”；若当前需要现金补充日常住房开支，则选择“现金提取”。
留存额计算：系统将自动计算并锁定您账户中6个月的约定缴存额，您只需确认可用余额部分。
家庭协商：此项业务涉及夫妻双方账户，请提前与配偶共同商定选择哪种方式（需一致）。
时机把握：建议在年度内资金安排明确后，一次性办理，充分用足年度权益。
四、支持大病致困提取公积金
政策目的：为充分发挥住房公积金制度的互助共济功能，切实帮助缴存职工家庭缓解因重大疾病带来的沉重经济负担。当您的家庭成员不幸罹患重大疾病时，在享受现有医疗保障后，个人仍承担高昂的自付费用，您可以申请提取住房公积金作为重要的补充资金，共渡难关。
核心要点：为谁提？提多少？治什么病？
1.为谁而提？
当缴存人本人、配偶、父母或子女（家庭代际互助）患有符合规定的重大疾病时，可以申请提取。
2.能提多少？
提取总额最高不超过患者一个自然年度内，经医疗保险报销结算后，个人实际自行承担的医疗费用。这意味着，提取是用来填补医保报销后的“自付缺口”，且提取金额不能超过您的公积金账户可用余额。
3.覆盖哪些病种？
可提取的疾病范围限定在我中心明确规定的30种重大疾病之内。
4.提取频率？
一个自然年度同一人同一病种只能申请提取一次。票据时效发票或结算表的有效期，确保在一年内申请。
五、支持有自有住房确需租房提取
政策目的：体察实际困难，解决“有房难住”的居住刚需。此项政策是对传统“租房提取”条件的重要补充和人性化优化。它精准关注并解决了一类特定缴存职工家庭的现实困境：在本市（白银市）名下有自有住房，但因工作通勤、子女就学、家庭结构变化（如照顾老人、多代同住不便）等客观原因，导致无法在该自有住房内居住，确需在工作地或生活便利地另行租房的情况。过去根据普遍规定，拥有自有住房的职工通常无法再以租房为由提取公积金。新政策打破了这一限制，体现了公积金制度从“有房即不可提”向“按实际居住需求支持”的转变，使政策覆盖面更广、更贴合民生实际。
核心要点解读：关键在“确需”与“备案”
1.适用对象（谁可以申请？）
在白银市住房公积金管理中心连续足额缴存满3个月的职工。
职工及其配偶在白银市缴存地名下有自有住房，因通勤、就学、照料等缘由，确需在本市范围内另行租赁住房的。
2.核心前提与额度（怎么提？提多少？）
强制备案是前提：您与出租方签订的房屋租赁合同，必须经过白银市（或县区）不动产登记中心办理登记备案，且租赁期限需在1年及以上。这是核实租赁行为真实性的关键步骤 。
额度上限：提取以家庭为单位，每户每年累计提取总额最高为21600元。
3.与本市无房职工租房提取政策的区别
条件不同：本政策适用于“本市有房但确需租房”的特定情形。而常规租房提取政策适用于“本人及配偶在本市行政区域内均无自有产权住房”的职工。
材料要求不同：本政策强制要求提供经备案的租赁合同。对于常规的无房租房提取无需任何租房合同。
额度相同：根据白银市最新政策，无论是否有房但确需租房，还是完全无房租房，目前执行的每户每年最高提取额度均已统一提高至21600元。
4.重要提醒与特别说明
备案的重要性：租赁合同备案不仅是政策要求，也是保障您租赁权益的法律途径。请务必与出租人共同完成备案手续。
额度共享：请务必确认，您和配偶在本年度内没有提取过公积金，且本次提取与配偶的提取金额合计不超过年度上限。
政策衔接：此政策与“跨区域通勤租房提取”可能有重叠之处。如果您是因工作地与住房地跨县区而租房，具体适用哪项政策，请咨询公积金中心以获得最准确的指导。
备注：“其他住房消费”提取、老旧小区加装电梯提取和租房类提取当年内不可同时申请，缴存人仅能选择其一办理。
★来源：白银市住房公积金管理中心
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