近日，一则关于广州天河区六运小区“禁止在住宅从事餐饮业”的告示在网络流传，引发“网红街区餐饮将遭清退”的猜测。4月21日，记者实地探访发现，这片以咖啡店、甜品店、小酒馆闻名的街区依然人流如织，大部分商户正常营业。然而，在热闹表象之下，一场关于“住改商”业态的调整与商住矛盾的平衡正在悄然进行。

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现场：网红热度不减，新店旧铺更迭

工作日的下午，六运小区内多家网红店铺门前依然坐满了年轻人，游客拍照打卡的热情未减。这片由1987年六运会运动员村改造而来的居民区，自2010年“住改商”政策实施后，逐渐聚集了上百家特色商铺，成为广州最具活力的休闲街区之一。

随机采访中，多数餐饮商户表示未收到停业通知。一家经营了十几年的餐厅工作人员称：“一直都没问题。”但与此同时，小区内也存在不少空置铺面，招租广告上落满灰尘。与之形成对比的是，仍有新的甜品店、服装店等正在装修入驻，显示街区商业活动仍在流动。

矛盾：居民不堪其扰，租客钟爱便利

光鲜的网红标签背后，商住矛盾日益凸显。曾居住于此的严小姐因无法忍受凌晨的喧闹声和烧烤油烟，最终选择搬离。据公开报道，该区域月均油烟投诉超30起，夜间噪音达60-70分贝，消防隐患也令人担忧。有居民直言：“我们不是反对做生意，但起码要住得安全、安心。”

为了减少扰民，不少店铺贴出“请勿大声喧哗”的提示，或采取“无声叫号”等方式。但也有在此租住的白领持相反观点，认为楼下丰富的餐饮选择正是选择居住于此的原因，担心失去“烟火气”会让街区魅力不再。

政策：并非“一刀切”清退，而是分类引导转型

针对网络传言，天河南街相关负责人澄清，告示内容并非新规，而是对既有规定的重申。根据广州市相关规定，住宅不得用于从事餐饮、娱乐、洗浴等容易污染环境、扰民的行业。近年来，街道一直联合多部门对六运小区进行综合整治，并引导商户转型。

该负责人表示，管理面临两难：一方面餐饮服务业吸纳了大量就业，一刀切清退会影响民生；另一方面噪音、油烟等问题不能放任。因此，街道采取的是“柔性推进、分类引导”的策略。目前，影响较大的主要是热食类餐饮和酒吧等夜间场所，而咖啡店、甜品店等冷食业态受影响相对较小。街道在引进新业态时，会优先选择无污染、无噪音的行业。

背景：“住改商”清理整顿加速

六运小区的现状是城市“住改商”治理的一个缩影。早在2024年3月，广州市相关文件就已明确住宅从事行业的限制。此外，将于今年6月1日起施行的全国性《网络餐饮服务管理规定》也明确，住宅、民房等不得作为餐饮外卖经营场所。这些政策客观上加速了各地对“住改商”餐饮的清理整顿。

有餐饮界知情人士透露，六运小区内许多热食餐饮的食品经营许可证已无法新办，后期多是“通过中介买的牌照”。部分商户证照到期后，将面临无法续期的现实。未来，能合法经营热食的铺位可能更多集中在体育西等路段的临街纯商业商铺。

如何在保障居民安宁、消除安全隐患的同时，保留城市街区的活力与特色，成为城市治理中一道需要精细平衡的考题。六运小区的故事，或许正是这场平衡术中的一个生动案例。