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该项目是今年6月，中海底价竞得的北京市石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块。
作为中海京西首个 “好房子” 作品，中海瑞文里以 “最懂京西” 的洞察力，为终身学习型家庭打造了 “科学成长空间”，主力户型集中在90-131㎡左右的三四居，基本满足了区域购房者需求。而中海·玉華玖章，主力户型集中在面积130-300㎡左右的改善大平层，另有2套500㎡的顶跃户型。
中海玉华玖章紧邻中关村工业互联网产业园，1公里内有北京保险产业园，头部产业聚集于此。2026年即将交付的中关村工业互联网产业园二期，上万高净值人群的流入，需要匹配高端人居。
- 三大产业园聚合图
教育资源也是OK的。东北方向有12年一贯制的北大附中石景山学校。（据悉：中海瑞文里地块拿地条件之一是匹配北大附石景山学校）。648地块一墙之隔有首师大附属苹果园中学、石景山外语实验小学、苹果园第二小学等多个学校环伺。当然，649地块本就是幼儿园用地。幼升小，12年一贯制通路打开。
自驾可以，但地铁不能缺，项目所在的西黄村板块有两站，分别是6号线的西黄村地铁站、杨庄地铁站。6号线堪称东西交通大动脉，海淀、石景山、通州、朝阳沿线各个产业区高效畅达。今年苹果园枢纽开通后，1号线、6号线、S1线会实现三线换乘，中关村、国贸、首钢园全都能一站式直达，通勤时间也会大幅缩短。
- 周边地铁图
每一个周末的亲子休闲娱乐活动都可以安放。或者你去约900米的23万平京西大悦城、1.2公里的山姆会员店买上一家人的零食，或者你去八大处公园遥望一下群山绿意，不想离家太远，楼下的大槐树公园也是个很好的选择。
如果家人有个头疼脑热，东北边一路之隔就是首钢医院，周边还有周边更有解放军总医院、空军特色医学中心等9大权威医疗机构聚集，畅达护航家人健康。
板块生活起来烟火气还是可以的。但目前城市界面有点旧，如果中海瑞文里配置的是硬核产品，高性价比的房价，才会成为买房人认可的好房子。
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