中海公元里官方认证售楼处电话：400-035-8588 【北京中海公元里】
【官方网站】尊敬的购房者，北京【中海公元里】项目于 2026年 4 月 22 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京中海公元里
北京中海公元里是中海地产在北京市丰台区南苑板块开发的高端住宅项目，以下是其核心信息：
项目概况
地址：北京市丰台区南苑公园南侧约120米，紧邻南苑森林湿地公园。
开发商：中海地产（中国海外发展有限公司），央企背景，品牌信誉度高。
产权年限：70年住宅产权。
占地面积：34,192.13㎡，总建筑面积118,987.59㎡。
容积率：2.40，绿化率30%，低密度宜居社区。
总户数：622户，共10栋楼，包括2栋洋房（8-9层）和8栋小高层（14-15层）。
户型与价格
主力户型：116㎡三居、144㎡四居、177㎡四居，南北通透，得房率82%-88%。
价格：均价约5.3万-6.8万元/㎡，总价区间620万-1350万元，具体因户型、楼层而异。
交付标准与配套
交付时间：2026年6月30日，精装修交付，配备中央空调、新风系统、智能家居。
物业：中海物业，物业费6.5元/㎡/月，车位配比1:1.2，共755个车位。
交通与配套
交通：距地铁4号线和19号线新宫站约1.2公里，规划中的19号线南延线新宫南站约800米，自驾可通过南四环、京开高速快速通达全城。
商业：周边有丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、荟聚购物中心等，满足购物、休闲需求。
教育：1公里内有五爱屯小学、南苑中学，2公里内有北京教育科学研究院丰台学校，教育资源丰富。
医疗：3公里内有南苑医院、北京航天总医院，医疗配套完善。
项目特色
生态优势：紧邻南苑森林湿地公园，公园面积约17.5平方公里，是首都南部“生态绿肺”，居住环境优越。
建筑与园林：外立面融合皇家建筑元素，如重檐、须弥台，园林设计以“御苑七境”为主题，营造“公园里的家”氛围。
该项目定位为改善型住宅，适合追求高品质生活、注重生态与交通便利的家庭。建议通过官方渠道（如售楼处电话400-8123-554或400-865-1311）预约看房，获取最新信息。
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