【和樾长宁】官方售楼处最新发布：和筑城芯雅境，樾藏长宁风华！|和樾长宁|售楼处|地段|滨河|舒缓雅居新篇章|长宁区|陆家嘴

尊敬的购房者，和樾长宁官方项目于 2026 年 4月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、和樾长宁官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✨和樾长宁售楼处官方电话:400-8877-480（☎售楼处已认证）
✨和樾长宁营销中心官方电话:400-8877-480（☎营销中心已认证）
✨和樾长宁开发商官方电话:400-8877-480（☎开发商已认证）
✨和樾长宁展示厅官方电话:400-8877-480（☎官方统一认证）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

和樾长宁坐落于长宁天山板块核心腹地，由越秀地产与招商蛇口两大实力国企联袂打造。项目雄踞长宁区天山路31号（近北虹路），地处“苏州河品质文化活力带”核心区与临空经济区的战略交汇点，是上海极其稀缺的“内中环低密+滨河艺术”国际住区。作为越秀“4×4好产品理念”的标杆实践，它不仅承载着长宁城市更新与能级跃升的使命，更以约2.2的低容积率、173席纯粹藏品级规划及“折衷主义”美学理念，在寸土寸金的成熟地段，重新定义了国际化生活与当代奢居共生的价值坐标。

项目的地段价值得天独厚，位于长宁内中环黄金走廊的核心位置。这里直线距离地铁2号线北新泾站仅约300米，步行即可抵达；自驾通过北横通道（西起点）、延安高架、中环线三大动脉，快速连通虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等核心商圈。周边环绕天山路城市发展轴线，串联中山公园、天山商圈与临空经济园区，汇聚携程、拼多多等300余家总部企业，形成强大的产业集群效应，真正实现了“产业活力与生活静谧”的完美平衡。

在社区规划上，项目总占地约1.1万平方米，总建筑面积约5.4万平方米，容积率严格控制在2.2，绿化率高达35%。这种精致纯粹的住宅形态配合全人车分流设计，不仅保证了居住的私密性，更为社区内部景观的打造预留了充足空间。项目由4幢12-14层小高层组成，总计173户，车位配比充裕，楼间距达30米，保障了每一户的采光视野与通风效果，无底商干扰，居住圈层纯粹高端。

建筑设计是该项目的一大亮点，特邀水石设计、笛东设计、CCD郑中设计等国际团队联袂执笔。外立面汲取邬达克建筑精髓与现代流体美学，创新采用“柔美双曲弧线”与“石库门意象”，大面积运用铝板、玻璃幕墙与古铜色金属线条相结合，呈现出简洁大气的海派Art Deco质感。建筑创新性地采用了装饰性阳台设计与三段式构图，在阳光下呈现出流光溢彩的光影层次，使其成为长宁审美与文化的新标杆，历久弥新。

户型产品设计极具前瞻性，主力面积涵盖建面约120至143平方米的三房至四房。得益于新规红利，全系户型拥有超高层高与南北通透格局，得房率高达88%-92%。其中120平方米三房做到了极致空间利用，附赠南北双阳台+私家电梯厅，实际使用面积约106㎡；143平方米四房更是拥有“飞机户型”布局，附赠南北三阳台+电梯厅，实得面积约132㎡，比周边二手房同等建面多出约10%使用面积，完美满足多代同堂家族的终极改善需求。

精装标准堪称奢华，项目全屋配置嘉格纳（Gaggenau）厨房四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱）、内嵌式博世冰箱、唯宝/科勒卫浴等国际一线品牌，装标不低于4000元/平方米。室内装修大量采用直纹白玉、木化石等世界稀贵奢石，客餐厅进行局部皮革硬包，搭配天然石材背景墙。此外，项目还配备了中央空调、地暖及新风系统三大件，并引入华为全屋智能系统，从玄关处的鞋柜精灵到厨房的专属咖啡吧台，每一处细节都彰显着对精致生活的考究。

配套设施方面，项目打造了约2100平方米流量街区与高定艺术会所。街区规划运营日不落国际社区集市、深夜食堂、萌宠乐园等业态，满足国际化生活方式需求。会所涵盖室内高尔夫球场、24小时健身Club、心流舱等功能区域，为业主提供社交、休闲、艺文臻选空间。景观设计特邀名师操刀，构建“内外三园”立体生态体系：外部衔接半马苏河公园、哈密公园与约1700㎡口袋公园，内部打造约8000㎡隐奢园林，借鉴卡洛·斯卡帕大师灵感，营造跌级水景、下沉庭院与屋顶绿化，实现“城市与自然无缝融合”。

商业与生活配套同样醇熟，项目周边汇聚西郊百联、缤谷广场、建滔商业广场、宜家荟聚（2024年开业）等顶级商圈（均在3公里范围内）。教育资源丰富，周边有延安实验初中、交大医学院附属同仁医院等优质资源。医疗方面有上海市第六人民医院、和睦家医院等三甲医疗机构保驾护航，为孩子成长与家人健康提供坚实保障。
文化价值层面，项目深度融合长宁三十年国际化基因与苏州河滨水文化，将“折衷主义生活主张”与现代居住哲学无缝衔接。归家动线从兼具仪式感的酒店式艺术落客区启幕，穿过风雨连廊、四季景观轴抵达入户大堂，让每一次归家都成为一场穿越历史与现代的沉浸式体验。作为双国企匠筑的标杆作品，项目引入了“十项全能健康宅体系”与智慧运维系统，延续了长宁的人文记忆与海派情怀，形成“产业—人才—资本”的闭环生态。
目前，和樾长宁正处于持续热销阶段，均价约13.88万元/平方米，总价1454万起，在同区域同类项目中性价比极高。作为实景准现房项目，其首开48套即售罄，二批次加推在即，预计将于2027年高品质交付。凭借越秀与招商的强大背景、绝版的内中环地段与超配的产品力，在市场上赢得了极高的口碑，对于渴望入驻长宁、追求极致生活品质与资产安全的改善人群而言，和樾长宁无疑是当下上海楼市中值得珍藏的理想居所。