近日，京东法拍上 淮阴区西安北路与纬二路交汇处的 永福小区内， 两套商住楼正在拍卖，起拍价3.81万元。这也是第12次拍卖。

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据悉，因开发商江苏永福房地产开发有限公司破产，名下资产清算。这两套商住楼在永福华府小区内，建筑面积50.89㎡，算下来单价才约748.67元/㎡，这价格太出乎意料了。

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从照片看商铺还挺新，由于一直闲置，门前已经长草。

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从以往拍卖纪录看到，该小区商铺、地下停车位等均有成交，特别是4月16日的拍卖成交，出价50次，非常激烈。

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淮安永福华府项目位于淮阴区西安北路附近，东侧不远处为富康城。共计分两期开发一期为六栋多层，二期为四栋高层房源。 项目由江苏永福房地产开发有限公司开发。

来源：京东拍卖、淮安房产观察

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