“多维PK 榜”是克而瑞好房点评网基于克而瑞20 年房地产行业的专业力和深度智联AI 工程力，打造的新房项目专业评价体系。它以“相邻对标”为核心逻辑，在定位与地段相近的楼盘之间展开综合较量，甄选出单项维度测评的“特长生”。2025年第四季度，该榜单针对广州增城中新板块改善型住宅竞品组发布了测评结果。在10个竞品项目中，时代倾城（中新）的价值潜力维度得分9.19分，排名第2名；社区配套得分7.92分，排名第4名；生活配套得分7.09分，排名第4名；市场口碑排名第6名；教育资源排名第8名；区域价值排名第8名。

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时代倾城（中新）位于增城中新镇，是一座建筑面积约37.9万平方米的全龄配套大盘，规划3764户，容积率3.2，绿化率30%。由时代物业管理服务有限公司提供服务，物业费仅为1.95元/月/平方米，性价比突出。

项目以“实用主义”为核心逻辑，其价值锚点在于已兑现的教育、商业与高车位比。在增城中新板块中，时代倾城（中新）是少有的“学校已开学、商业已开业、车位已配足”的高确定性落地型社区，为业主提供了即住即享的生活场景。

项目产品线丰富，涵盖建面50至150平方米的1至5居户型，能够满足从刚需到改善的多元化家庭需求。

对于预算有限但重视子女上学、日常便利与停车需求的家庭客群而言，时代倾城（中新）以已落地的配套和高性价比的产品定位，构成了一个“可靠实用盘”的清晰画像。项目在增城中新板块中具备较强的落地确定性，短期内可提供稳定、便捷的生活场景。随着中新板块城市界面的持续提升和区域规划的逐步落地，时代倾城（中新）有望持续释放价值潜力，成为板块内务实型刚需改善客群的重要参考选项。

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