最近，越秀区发布了2026年重点建设项目计划表。
正式项目66个，涵盖产业(14个)、基础设施(15个)、社会民生(20个)、城市更新17个。
总投资超970亿元，年度推进力度相当猛。
此外，预备项目43个，是正式项目的"候补队员"，条件成熟就会转正推进。
要知道越秀区是老城区，面积才33平方公里。
算下来每平方公里要承载将近30亿的建设投入，含金量相当高。
两份合计109个项目，涵盖了越秀区老城复兴的方方面面。
城市更新方面，最受关注的当属瑶台城中村改造。
瑶台是越秀区体量最大的旧改项目，这次正式项目里有：
北环辅道项目、复建安置房建设项目（二期）。
瑶台在今年一季度已经集中动工，推进速度在加快。
预备项目里还有瑶台片区景泰涌和新市涌河涌整治及地下雨水泵站工程配套跟进。
广州火车站片区（站城产居一体化地区）改造也在列，这个项目也在持续推进。
轨道交通六号线一德路站地块建设项目，TOD开发，地铁上盖，人民街片区的新地标。
值得一提的是，老牌CBD环市东片区也将迎来“立体交通工程”大改造。
还有华乐街环市东商圈周边老旧小区环境品质提升项目，如果顺利转正推进，对改善片区居住体验、提振商圈整体形象都有帮助。
越秀的新盘一直都是“挤牙膏”，但这次计划里可以看到，搁置许久的西苑雅居（君汇世家二期），东湖豪苑二期都将动工开建。
根据克而瑞好房点评网评测，君汇世家综合评分为9.0分，均价约10.38万/㎡。
东湖豪苑属于越秀老东山板块的活跃小区，综合评分为8.5分，位列CRIC好房榜老东山活跃榜第8名。
历史街区方面，越秀有底蕴，这次也有大手笔：
包括北京路南段街区成片连片改造、省医-中山医片区老旧街区成片连片改造、广东东园文化广场、新河浦历史文化街区建筑活化及环境综合提升工程等。
预备项目里还有一批历史街区：海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺片区、人民南-长堤-传统中轴线南段……越秀的历史文化"家底"正在被系统性盘活。
最后附上项目：
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