观点网讯：4月20日，凯德综合商业信托（CICT）公告，已与马来西亚IOI Properties Group达成协议，以24.76亿新元出售其持有的新加坡亚洲广场第二大厦（Asia Square Tower 2）。

同日，该信托宣布以39亿新元收购位于新加坡乌节路的百利宫（Paragon）项目。

据介绍，出售的亚洲广场第二大厦位于新加坡滨海湾片区，是一栋包含写字楼、配套商业及酒店的46层综合体，可租赁面积7.18万平米，交易对价较去年底评估值高出9.9%。

收购的百利宫项目为永久地契，建面9.44万平米，可租赁面积6.64万平米，包含零售、办公及医疗设施，截至今年1月底出租率达100%。

凯德综合商业信托表示，此次一买一卖的交易组合旨在优化资产组合。交易完成后，信托的资产负债率预计将从38.6%微增至39.2%，而每单位派息（DPU）预计将增长2.1%。

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