2026年3月，杭州楼市出现小阳春。在杭州低密市场，山水颐萃别院的排屋组团引发市场关注。

3月，颐萃别院排屋售出17套，销售金额达1.33亿。据克而瑞数据，2026年3月1日 - 31日，在500 - 1000万级排屋中，该项目在套数、面积、金额方面成为杭州排屋三冠王，成为低密产品热销风向标。

项目北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园，自然景观资源优越，居住环境舒适宜人。

且紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口，3站可达之江，8站直抵滨江，通过换乘在建的地铁12号线可快速到达未来科技城，同时周边有彩虹快速路和富闲路，自驾出行也较为方便。

周边1.5公里内覆盖万达广场、西投银泰城、金帝商业综合体等，满足餐饮、购物、娱乐需求，且规划中的虎啸杏TOD综合体未来将进一步提升商业配套水平。

产品上，颐萃别院以约1.5的整体容积率，在东侧打造了容积率低至约0.7的排屋组团，公区配备约260㎡室内恒温泳池、约530㎡露天泳池、健身房、瑜伽室等，地下车库以五星级酒店标准打造，设有劳斯莱斯同款星空顶，社区配套高端。

开发商山水置业，是杭州尤其富阳深耕了20多年的老牌本地开发商，很有口碑的本土的实力派，有“富阳的滨江、绿城"之称。

热销的排屋产品，总价逻辑清晰，门槛亲民：建面约195㎡中套，总价600万级；建面约255㎡边套，总价1000万级。

据克而瑞好房点评网测评，项目凭借低密容积率、高配社区公区与优质精装标准，构建了‘刚需价格、体面生活’的核心价值主张，有效契合年轻首置客群对高性价比与品质感的双重诉求。

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