近年来对于耕地的保护日益严格,为了保护耕地,国家一再重申,严禁任何形式的违章建房,不管是城里要建工厂、修路建桥,还是开发商要建小区,以及农民要自己建房,都不能违规占地,必须要经过申请,获得批准后才能建。

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在农村,跟农民息息相关的就是占地建房了,因为现在宅基地很难申请下来,想要建房的人多,就要排队等待。有人等不及,或者急着结婚用,按以往的习惯,可能就会直接占自家耕地去盖房子了。但现在这种做法已经被严格禁止,任何人未经批准都不能私自占地,哪怕是自家的耕地,也不能用来建房。

各地严查占地建房,不仅通过各种高科技手段,如卫星图片对比、无人机等方式,还要求村干部去监督检查,防止农民未批先建。对于违规占地建房的,特别是2020年7月之后新出现的违规占地建房,目前的要求一般都是直接拆除,恢复成耕地。而之前的违规建房,则按不同的时间给予不同的处罚,比如说罚款、拆除超标部分、收取有偿使用费等等。

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很多村民说,普通村民占地建房有人管,那为啥有身份、有地位的人在村里占地建房,还是盖的豪华别墅、超大面积房子,怎么就没人管?其实这种想法是片面的,并非不管,只是还没有被发现,比如说前两年就拆除了泰山别墅群、秦岭别墅群,都是违规占地的豪华别墅,业主也都是非富即贵,不还是被强制拆除了吗?

就在前几天,湖北襄阳有村民就举报,当地村干部违规建房,说有村干部房屋面积达到1500平方米,明显超出国家规定的农村宅基地标准,涉嫌未批先建、超占土地、违规建房。

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对于村民的举报,当地非常重视,多个部门成立联合调查组,目前调查结果已经公布。当地已经免除了村支书的职务,而“占地1500平”的房屋,户主是被免职村支书的父亲。经查实,这处房屋总建筑面积1703.16平方米,土地性质为集体建设用地,未压占基本农田。

这1700余平方米的房子,是分多次建成的。第一次建是在1991年,当时建设三间两层砖混结构房屋,建筑面积171.84平方米,在1992年补办了手续,因此这两层是没有问题的。2014年,在原有的两层楼基础上,扩建至七间五层,扩建建筑面积1400.01平方米,未办理相关手续,属于违法建设。

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除了主房,还有一处附属配房,于2011年建成,建筑面积131.31平方米,用于堆放杂物,未办理相关手续,属于违法建设。

也就是说,这1700多平方米的房屋,只有最初建的171.84平方米是合法合规的,其他都属于违章建筑。目前可以确定的是,当地将会对这处违章建筑进行整治,同时还会对负有监管责任的相关人员进行处罚。

因此,整治违章建房、私自占地建房,是不分对象的,不管是富商的豪华别墅,还是村干部占地建房,以及普通村民,只要是违章建房,都要被整治。

最后建议大家建房时,一定要办好所有的手续。另外如果你们村里也存在违章占地建房,可积极向有关部门举报。