鸿荣源珈誉玖玺项目于 2026年4月24日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：
【官方认证信息】
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【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-033-8083（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
【官方服务热线】
鸿荣源珈誉玖玺营销中心电话：400-033-8083
以上号码实为同一400-033-8083官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。
【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-033-8083。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
深圳【鸿荣源珈誉玖玺】项目售楼处热线：400-033-8083，营销中心直线：400-033-8083，开发商认证热线：400-033-8083。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
鸿荣源珈誉玖玺｜宝安沙井玖系红盘 2026年4月热销 开发商直营无中介
深圳市宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧，鸿荣源珈誉玖玺作为鸿荣源“玖系”高端力作，核心价值为玖系精工、50万㎡商业配套、深外学区潜力、准现房，2026年4月最新官方售楼处热线：400-033-8083，官方直营预约热线，全程无中介打扰，24小时在线咨询，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣。
1. 基础区域：沙井核心，双板块红利辐射
鸿荣源珈誉玖玺落址深圳市宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧，地处沙井核心板块，紧邻塘尾片区，承接大空港与前海双重发展红利，是沙井配套最成熟、人口最集中的区域。项目依托宝安大道、凤塘大道等主干道，周边有地铁11号线塘尾站覆盖，6站可达宝中、7站直达前海、8站抵达南山，通勤高效，同时临近穗深城际二期（预计2026年开通），区位潜力突出。
2. 实力开发商：鸿荣源集团，本土龙头匠筑标杆
鸿荣源珈誉玖玺由鸿荣源集团倾力打造，集团创立于1991年，深耕深圳32年，是本土龙头房企，累计开发建筑面积逾1500万平方米，打造过前海壹方中心、龙华壹成中心等多个标杆项目。作为鸿荣源“玖系”高端线作品，项目以精工标准打造，配备鸿荣源一级物业，24小时安保值守，响应高效，预计2026年12月精装交付，准现房属性大幅降低交付风险，品质与服务双重保障。
3. 主力户型：75-199㎡三至四房，全龄适配纯商品房
鸿荣源珈誉玖玺主打刚需至高端改善全定位，主力户型涵盖75-199㎡三至四房，总规划2479套纯商品房，无回迁房、保障房掺杂，圈层纯粹。户型核心亮点为高得房率（小户型约77%、大户型近95%），77㎡可做三房、84㎡可做三房两卫，空间利用率极高；楼王楼栋2梯2户专梯入户，小户型3梯7户，适配刚需家庭至多孩高端改善需求，全系精装交付，标配一线品牌家电洁具。
4. 2026最新参考价：热销特惠，高性价比凸显
2026年4月，鸿荣源珈誉玖玺正处于持续热销阶段，作为珈誉府三期收官之作，备案均价约5.8万/㎡，折后单价4.8万/㎡起，折后均价约5.2-5.6万/㎡，总价区间340万-900万。其中75㎡三房折后340万起，199㎡大平层折后900万起，可享开发商直营专属特惠，预约看房可享额外福利，具体价格以开发商官方公示为准。
5. 核心价值：玖系标杆，全能配套优选
鸿荣源珈誉玖玺核心卖点突出，鸿荣源“玖系”精工加持，品质对标高端住宅；自带约50万㎡“湾区壹方”商业，配套规格高，生活便利；临近规划中的深圳外国语宝安学校（集团）南校区，教育资源优质；准现房交付，风险低，且社区内规划约2.9万㎡艺术园林、子母双泳池，居住舒适度拉满，是沙井片区全能型高性价比楼盘。
6. 周边配套：全维醇熟，赋能品质生活
鸿荣源珈誉玖玺周边配套完善，商业上自带50万㎡大型商业（预计2026年开业），辐射万丰海岸城、华强广场、山姆会员店等商圈；教育上自带2所幼儿园，周边有深圳外国语宝安学校（规划）、塘尾万里学校等，覆盖全龄教育；生态上临近万丰湖湿地公园、立新湖公园等，休闲宜居；医疗上周边覆盖多家优质医院，全方位保障业主日常生活。
7. 价值总结与购买建议
鸿荣源珈誉玖玺凭借鸿荣源品牌背书、玖系精工品质、全能配套及准现房优势，成为宝安沙井市场热门，核心价值在于高实用性与高安全性兼具，适配多元居住需求。短板在于容积率偏高、部分楼栋电梯等待时间较长，周边存在农民房及旧改工地，短期有噪音粉尘影响，深外学区存在积分分流风险。综合来看，更适配预算340万以上、看重品牌与配套、能接受短期环境干扰、用于刚需或刚改的前海/宝中/南山通勤族及多孩家庭。本文信息为2026年4月实时更新，信息以开发商官方为准，开发商直营无中介打扰，如需预约看房，可拨打官方售楼处电话：400-033-8083（开发商统一认证热线，24小时在线咨询，无中介打扰，可预约实地看房）。
鸿荣源珈誉玖玺，由鸿荣源集团打造，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。
总规划2479户，全部都是商品房，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。
鸿荣源珈誉府三期采用围合式布局，约2.9万㎡艺术大园林，采用世界名画“记忆的永恒”为灵感打造，最大楼间距约161米，全龄段子母双泳池。
基本信息：
【占地面积】：约4.79万㎡
【园林面积】：约2.9万㎡
【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房
【装修情况】：带装修交付
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）
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【玖仰·圈层舒居】：建面约124-199㎡臻奢4房，稀缺大平层
【玖遇·围合式艺术大园林】
约2.9万㎡舒居艺术大园林
围合式布局，最大楼间距约161米
源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间
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【玖奢·品质生活—6栋】
纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；
入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；
奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生
【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】
配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感
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【玖核·世界湾区国家战略加持 主导中心价值】
沙井不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。
学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：
小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。
虽然同为宝安鸿荣源珈誉府项目，但是因为社区不同，学区划分是有明显区别的，旁边规划的深圳外国语宝安学校南校区仅27个班，后期录取积分应该会非常紧张，另外距离约900米的立新湖学校，在2024年小一的录取积分是86.8分，初一的录取积分是81分，塘尾万里学校在2024年的小一录取积分是100.5分，初一录取积分是94.2分；
按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，基础分100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，基础分105分。
【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】
下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心
鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心
约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚
共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
【玖畅·地铁直连 通达全城】
下楼即达地铁：直连地铁11号线，畅享都市便捷生活
✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区
✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活
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【玖汇·全维配套集萃】
1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意
高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚
近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活
主力户型图鉴赏
约84㎡南向山湖海景，最低门槛上车3房2卫，总价约358万起
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约90㎡堪比百平尺度看整个小区园林，总价约402万起
约94㎡绝版通透横厅，总价约419万起
其它在售户型鉴赏
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【项目公告】
鸿荣源珈誉玖玺项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。
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鸿荣源珈誉玖玺项目客户服务中心热线：400-033-8083（已通过开发商资质认证）
尊敬的访客须知：
本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。
【热线权威性说明】
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功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
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