和光瑞府官方认证售楼处电话：400-035-8588 【北京顺义中央别墅区】
【官方网站】尊敬的购房者，北京【和光瑞府】项目于 2026年 4 月 23 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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和光瑞府|顺义·推窗见景，生活处处是诗意。
项目依托“四时雅集”服务品牌，围绕“闲、情、雅、智”四大维度，系统构建“全龄友好”“极速响应”“精智生活”“四时香氛”“四时雅境”“四时礼赠”“艺术雅集”七大服务场景，致力于打造新一线城市中的低密生活范本。
项目位置:北京市-顺义-空港街道和光瑞府
产权年限:70年
开盘时间:2022/04/30
占地面积:105100平米
建筑面积:375000平米
绿化面积:31500
绿化率:30%
容积率:2.5
规划楼栋:40栋
规划户数:1790户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:2148
车位配比:1:1.2
物业费:5.6元/月/平米
3D沙盘
效果图
新国展二三期整体发展带动区域价值攀升，和光瑞府高端商品房住宅填补区域空白，价值可期 项目与祥云小镇一街之隔，坐拥三横四纵成熟交通枢纽，享国际化商业配套、 得自贸区产业加持、临空经济注入、会展产业布局等多重发展布局 周边汇集北京70%国际教育资源 墅区少见平层，全明户型、100%三面宽阔境、都市景观全龄运动场景
生态·后沙峪板块拥有丰富的公园资源，包括莫奈公园、青年体育公园、罗马湖公园等，环境优美，宜居宜游。
商业·后沙峪板块拥有丰富的商业配套，包括中粮·祥云小镇及其南区，提供多样化的购物、餐饮和娱乐选择，满足居民的日常生活需求。
医疗·北京市顺义区空港医院是一所综合医院，提供全面的医疗服务。北京友谊医院(顺义院区)也是一家综合医院，设施先进，服务优质。北京翰洁吉源医院为一级综合医院，满足居民的基本医疗需求。
交通·后沙峪板块交通便利，拥有多条公交线路和地铁15号线，连接望京、中关村等商圈，出行便捷。区域内有多个高速出口，包括京承高速和机场北线高速，方便自驾出行。
教育·国际学校：70%的国际教育资源，ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等，公立学校：北京四中顺义分校、北京第二实验小学
152㎡四居:房屋轮廓规整，边角圆润，没有多余的凹凸设计。根据住宅设计黄金比例，开间与进深比例约为1:1.5，这意味着空间利用率极高，不仅能节省装修时的材料损耗，还能让家具摆放更加从容，不存在 “鸡肋角落”。
132㎡四居:南向面宽大，起居室、西南卧室均朝南，采光面充足，冬季温暖。北向卧室、书房、厨房均带窗，实现全屋通风对流，避免潮湿阴暗。两个卫生间均为明卫，带窗户，利于通风防潮，减少异味和霉菌。
116㎡三居:动区（客厅、餐厅、厨房）集中在中部，是家庭活动、会客的核心区。静区（三个卧室）分布在四周，彼此相对独立，能有效隔离客厅噪音，保障休息和学习的私密性。
109㎡三居:南向面宽大，客厅 + 东南卧室朝南，采光充足，冬季温暖舒适。北向卧室、厨房、两个卫生间均带窗，实现全屋空气对流，避免潮湿阴暗。双卫均为明卫，带窗户，利于通风防潮，减少异味和霉菌滋生。
和光瑞府的建筑园林以“微度假森居”为核心，由山水比德操刀，将自然生态与现代艺术美学深度融合，营造出“出则繁华，入则宁静”的居住体验。
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