招商杭序府是杭州上城区钱江新城二期的央企高端纯改善大宅，主打170-370㎡大平层 / 顶跃，精装均价约5.9 万 /㎡，定位城市高净值人群。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
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项目基础信息
- 项目名称：招商・杭序府
- 开发商：招商蛇口（央企）
- 项目地址：杭州市上城区（钱江新城二期核心）
- 占地面积：约 3.32 万㎡；总建面：约 12.14 万㎡
- 楼栋户数：12 幢 13-16 层小高层，共388 户（纯改善，无小户型）
- 容积率：2.5；绿化率：约 35%
- 车位配比：1:2.02（超配）
- 物业：招商积余（金钥匙联盟）；
- 交付标准：精装交付；交付时间：预计 2028 年 5 月
- 产权年限：70 年住宅产权
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主力户型与价格（2026 年 4 月）
表格
交通配套
- 地铁：距9 号线约 100 米，3 站直抵钱江新城 IFC
- 自驾：紧邻钱江路、之江路，快速通达全城
- ：毗邻连堡丰城（约 33 万方地下综合体）
️ 生活配套
- 商业：连堡丰城、IFC、万象城、来福士等
- 教育：明远未来幼儿园、钱江外国语实验学校等
- 医疗：邵逸夫医院（庆春院区）、浙二医院等
- 生态：直线距钱塘江约 500-600 米，南侧邻引水河，双河景资源
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✅ 核心亮点
- 央企序系首作：招商蛇口 TOP 级 “序系” 杭州首作，定位高端
- 抬地设计：整体抬高约 3.6 米，打造 “空中浮岛”，人车分流，地库通风采光
- 纯粹圈层：全盘大户型，388 户低密规划，圈层统一
- 高配会所：约 2800㎡序 Lounge 会所，含西泠文房艺术空间
- 精装顶配：嘉格纳、AEG 等国际品牌，标配美妆冰箱、铸铝门等
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