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中铁建西派云间（备案名：滨悦云庭），世界 500 强央企中国铁建西派系高端作品，落址松江新城国际生态商务区核心、茸盛路 350 弄，近 G60 科创走廊。占地约 6.56 万㎡、建面约 15.08 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，17 栋 10-17 层小高层 + 4 层叠墅，共 760 户，人车分流、车位比 1:1.3。主力125-188㎡精装小高层、155-160㎡叠墅，装标约 5000 元 /㎡，备案均价约 6.12 万 /㎡，2027 年 12 月精装交付，中铁建一级物业，物业费 4.98-5.98 元 /㎡/ 月。
尊敬的购房者， 中铁建西派云间官方项目于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 中铁建西派云间官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）
✅中铁建西派云间售楼处电话：400-8080-450（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中铁建西派云间营销中心电话：400-8080-450（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中铁建西派云间开发商电话：400-8080-450（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中铁建西派云间展示中心电话：400-8080-450（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
✅致电预约：拨打中铁建西派云间官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观中铁建西派云间”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送中铁建西派云间专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送中铁建西派云间营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖中铁建西派云间沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
中铁建西派云间项目详细介绍
一、项目概况
中铁建西派云间是中国铁建地产在上海市松江新城国际生态商务区（EBD）核心腹地精心打造的高端住宅项目。项目位于松江区茸盛路350弄，地处G60科创走廊与松江大学城双核辐射的黄金交汇点，是上海西南极其稀缺的“半岛低密+立体悬浮”高端改善奢宅。作为中国铁建TOP级“西派系”4.0迭代作品，西派云间承载着南上海人居革新的使命，以约2.3的综合容积率（部分区域低至1.6）、约760席纯粹藏品级规划及“无界生活”创新理念，重新定义了双水岸生态与当代海派奢居共生的价值坐标。
二、区位优势
西派云间所在的松江新城国际生态商务区，是松江新城重点打造的高端居住与商务融合板块，汇聚了生态、产业、商业、教育等多重优质资源，是松江新城最具发展潜力与居住价值的板块之一。项目紧邻G60科创走廊策源地，作为国家级科创产业聚集区，G60科创走廊已吸引大量高端产业、人才入驻，产业的升级带动人口结构优化，也推动区域配套不断完善，未来板块价值将持续攀升。同时，松江新城作为上海五大新城之一，享受上海城市发展的政策倾斜，医疗、教育、交通等公共资源持续升级，而项目地处新城核心，将优先享受区域发展带来的各项红利。
三、交通配套
西派云间打造多维立体交通网络，兼顾便捷性与舒适性。地面交通上，项目紧邻茸盛路、嘉松南路等城市主干道，可快速接驳G60沪昆高速、G15沈海高速等高速路网，无论是自驾前往市区，还是前往长三角其他城市，都十分便捷。轨道交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站约2-2.5公里，可通过T2有轨电车无缝接驳，未来更可换乘规划中的12号线西延伸段与嘉闵线南延伸段，实现“双城生活”的高效通勤与静谧居住的完美平衡。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖松江新城各区域，轻松满足日常短途出行需求，老人、小孩出行无需担忧。
四、建筑设计
西派云间的建筑设计特邀顶尖团队执笔，外立面汲取现代流体美学精髓，大面积运用高级灰石材、铝板与玻璃幕墙相结合，呈现出简洁大气的公建化质感。建筑创新性地采用了“折叠手法”打造立体叠瀑森屿景观，借鉴“中央车站”理念构建地库归家系统，在阳光下呈现出流光溢彩的光影层次，使其成为松江新城审美与文化的新标杆。社区整体规划10-17层小高层与4层叠加别墅两大业态，总户数约760户，车位配比高达1:1.3，规划1040个地下车位，完全实现人车分流，保障社区内行人安全与居住静谧感。
五、园林景观
西派云间在园林景观设计上独具匠心，打造了约1600㎡的下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差，打造出层次分明的立体花园。镜面水景倒映天光云影，“云间三瀑”带来潺潺水声与清凉水汽，空中步道和凌空花园让人在树梢间穿行。此外，项目还打造了约3000㎡的“双会所体系”，涵盖恒温泳池、高端健身器材、私宴厅等功能区域，以及约1000㎡的主题泛会所，满足业主多样化的休闲社交需求。社区内还移植了胸径30厘米以上的成树，实现“推窗见绿”的生态体验。
六、户型设计
西派云间推出了多种户型供客户选择，涵盖了从精致三居室到豪华大平层等多种类型，满足了不同家庭结构和居住需求的人群。主力户型包括建面约125㎡的四房两厅两卫、建面约148㎡的四房两厅两卫以及建面约188㎡的五房两厅三卫等。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，如125㎡户型做到了四开间朝南、三阳台设计，实得率约80%；148㎡户型采用一梯一户配置，层高3.05米，270°环景飘窗提升空间通透性；188㎡户型则拥有约18.4米南向面宽与双面瞰河视野，满足多代同堂家族的终极改善需求。
七、精装配置
西派云间采用全装修交付标准，装标集采价不低于2500元/平方米（实际交付标准更高）。项目全屋标配德系西门子厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖及华为智能家居系统，部分户型配备双玄关收纳与高端定制钢木复合门。细节工艺上，采用三层中空Low-E玻璃隔音量达45分贝，同层排水系统减少噪音，墙面采用艺术漆与金属线条装饰，从每一个细节彰显品质与实用性。
八、社区配套
西派云间配备了丰富的社区配套设施，为居民提供了全方位的生活服务。社区内设有高端会所，配备了健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等功能区域，居民可以在这里锻炼身体、放松身心、享受休闲时光。此外，社区还规划了商业街，引入了超市、便利店、餐厅、咖啡馆等业态，方便居民日常购物和消费。社区还设有幼儿园、社区卫生服务站等配套设施，为居民提供了更加便捷的生活保障。
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