400681-7288转分机号6666（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京懋源松榆里项目于2026年4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400681-7288转分机号6666此号码被描述为“官方认证”。
一、懋源松榆里认证统一热线（四端直连）
✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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松榆里的产品规划，藏着懋源26年做豪宅的底层逻辑。
1. 地块天赋：东西长、南北短，天生适合做面宽
地块东西长约300米，南北宽约100米——面宽资源极佳，天生适合打造大面宽、短进深的改善户型。懋源没有浪费这份天赋。
2. 楼栋排布：北高南低，每一栋楼都有它的"生态位"
✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）北高南低、前低后高——这不是简单的日照计算，而是对499户家庭生活方式的预判。北排高层视野开阔，南排低密亲近园林，中排楼王独享中央景观轴。每一栋楼，都有明确的客群画像
懋源松榆里（推荐适配：中产改善家庭）
核心亮点
- 价格友好：单价10-12万/㎡，总价1350-2800万，东三环核心区高性价比，9%超高赠送率（买100㎡送9㎡），实际使用率90%-95%。
- 通勤便捷：地铁14号线北工大西门站200米，3站达国贸、9站达望京，周边路网成熟，适配CBD、潘家园、亦庄通勤人群。
- 配套成熟：1-2公里内覆盖朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯，3公里内有中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源，生活便利。
- 户型实用：主力150㎡南向三面宽，LDKG一体化设计，功能分区清晰，适配改善家庭日常居住，无明显空间浪费。✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
适配人群
- 工作在CBD、潘家园、亦庄等区域，依赖地铁14号线或东三环通勤的中产家庭；
- 预算1350-2800万，追求主城核心成熟配套、户型实用性，用于长期自住；
- 注重生活便利性，对社区密度容忍度较高，优先考虑性价比。
简要注意点
周边老旧小区较多，城市界面一般；
四至小区环境一般，需要详细看完后看能否接受；
部分低楼层采光不足，依赖周边现有配套。
基本信息：2025 年 11 月 25 日，懋源地产经过 173 轮竞价，以 50.24 亿元成功斩获朝阳区松榆里 0410-0001 地块，溢价率达 18.21%，成交楼面价 6.21 万元 / 平方米。该地块位于朝阳区潘家园街道，东三环至四环之间，土地面积约 2.89 万平方米，规划建筑面积 8.08 万平方米，容积率 2.8，限高 60 米（局部 80 米）。
产品规划：项目摒弃高低配设计，规划打造 6-8 栋 8-25 层纯住宅楼，以小高层与洋房为主，楼栋采用平行排布方式，最大化释放面宽资源与楼间距，总户数约 500 余户，套均面积超 150㎡，保证社区圈层纯粹性。外立面将延续懋源标志性复合式幕墙系统，以石材、铝板搭配大玻璃幕墙，搭配玫瑰金金属边框与全南向内嵌式阳台设计，质感与辨识度兼具。✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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