尊敬的意向客户/购房者：
深圳【观潮府】项目于 2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅观潮府售楼处【️☎️官网预约通道】：400-0870-818转分机号2222该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅观潮府售楼处电话：400-0870-818转分机号2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅观潮府营销中心电话：400-0870-818转分机号2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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☎️拨打400电话→听到语音提示后→输入分机号 2222 即可！
✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
截止昨天下午，宝中南街坊「深圳观潮」诚意登记数据出炉——已超600组！而项目首推仅220套，这意味着开盘认购比例将轻松突破1:3，再现“开盘即巅峰”的盛况。
吹风单价13-15万，总价门槛1900万起。是深圳顶级购买力用真金白银投票，共同指向一个共识：续深圳湾沄玺、信悦湾开盘之后，下一个被全城塔尖阶层共同认证的顶序作品，就是「深圳观潮」
一、宝中唯一，前海绝版
「深圳观潮」位于宝安中心区滨海板块，是整个前海湾规划中，唯一一线头排南向海景的住宅用地。这种“绝无仅有”的景观资源，决定了其不可复制的价值基底。
项目由华润置地、招商蛇口两大央企联袂打造。这两家房企近年分别出品了深圳湾澐玺、招商玺、润玺等豪宅代表级作品。此次联手，目标明确：打造对标“深圳湾澐玺”的2.0顶序豪宅
作为深圳新规2.0下首个无7090限制、无人才房、无保障房的纯豪宅社区，「深圳观潮」从出生就注定只为塔尖圈层服务。其占地约4.25万㎡，却将约5.5万㎡的面积献给了立体园林，户均园林面积约90㎡，这种“奢侈”的公共空间配比，放眼深圳难觅其二。
二、户型解析
项目首推涵盖143-330㎡六大户型，精准覆盖从进阶改善到家族传承的全维度需求。
约260㎡（四房四卫三套间）：项目“头牌”，全盘仅40套。采用创新的全景舱设计，拥有270°无遮挡环幕海景。专梯入户、十字前厅，仪式感与景观视野双双拉满。
约188㎡（四房三卫双套间）：宝中“六边形战士”。集核心地段、顶尖配套、实用空间、优质景观、央企品牌于一身，几乎没有短板，预计将成为竞争最激烈的户型。
三、超级底盘
重新定义豪宅社区生活
约8万㎡的“超级底盘”则是外在的震撼。这不仅是深圳目前最大的临海立体园林，更是一个融合商业、会所、运动、休闲的微型垂直城市约1.8万㎡滨海街区商业：由华润万象生活招商，将打造媲美东京“麻布台之丘”的潮流生活场。业主可通过内部连廊，无缝衔接欢乐港湾、滨海文化公园。
圈层私享会所：涵盖恒温泳池、健身房、宴会厅、Party House等，仅对业主开放，是纯粹的圈层社交空间。双室内球场：配备专业室内篮球场与网球场，彻底告别户外运动的噪音与天气困扰。
约5.5万㎡三层立体园林：以“森海·浮屿”为概念，打造峡谷、银滩、心形戏水池、800㎡中央水景等多重景观，移步换景，仿佛漫步于滨海度假胜地。
四、项目周边配套
项目的价值，更在于其所处的宝安中心区——粤港澳大湾区的核心引擎
——观潮府——
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