尊敬的购房者，珠江铂世湾项目于 2026年4月26日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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珠江铂世湾是位于广州市番禺区万博核心地段的大型住宅项目，位于江山高尔夫俱乐部东侧，项目地处广州城市中轴&南大干线经济带双中轴交汇点。✅珠江铂世湾开发商售楼部热线400-809-2191，珠江铂世湾售楼处电话:400-809-2191，珠江铂世湾营销中心电话:400-809-2191，珠江铂世湾开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）
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一、项目基本信息
开发商：珠江投资（国有）与合生创展联合开发。
备案名：珠江铂世湾
开盘时间：2021年12月17日
交付时间：现房，精装修
占地面积：约33万㎡，分三期开发
建筑面积：约80万㎡
总楼栋数：35栋，二期A2组团共8栋
规划户数：4300户，二期A2组团约1072户
楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户
使用率：85％
容积率：3.17
绿化率：35%
总车位：2524个，二期A2组团1601个，1：1.5
物业公司：康景物业，3.4元/平
在售户型：105-108-125-138-216平
二、项目楼栋分布和户型
主力户型：在售户型为建面约108㎡三房两卫、138㎡四房两卫，户型设计注重南北通透、大阳台采光，部分户型带衣帽间、U型厨房，空间利用率较高。✅珠江铂世湾开发商售楼部热线400-809-2191，珠江铂世湾售楼处电话:400-809-2191，珠江铂世湾营销中心电话:400-809-2191，珠江铂世湾开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）
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三、项目交通配套
区位优势：地处广州城市中轴与南大干线经济带交汇点，紧邻万博CBD，距离珠江新城约5站地铁，是番禺区核心发展区域。
地铁：步行约500米可达地铁7号线员岗站，1站可达万博CBD，5站可达珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线。
高速公路：周边有广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速等多条主干道，自驾出行便利。✅珠江铂世湾开发商售楼部热线400-809-2191，珠江铂世湾售楼处电话:400-809-2191，珠江铂世湾营销中心电话:400-809-2191，珠江铂世湾开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）
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四、项目教育配套
项目内配置24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园，周边还有星执学校（原执信中学）、侨联中学等优质学府，覆盖3-18岁一站式教育。
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五、项目商业配套
内部商业：社区底商花半里商业街已开业超100家商铺，涵盖餐饮、超市、健身、教培等业态。
外部商业：周边5公里内有万达广场、番禺天河城、四海城等9大商业综合体，未来还将建设约180万㎡地下商业空间，形成高端精奢消费中心。
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六、项目医疗配套
步行500米可达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站可达广东省中医院大学城分院，医疗资源充足。✅珠江铂世湾开发商售楼部热线400-809-2191，珠江铂世湾售楼处电话:400-809-2191，珠江铂世湾营销中心电话:400-809-2191，珠江铂世湾开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）
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七、项目休闲配套
园林设计：打造“轻度假风”园林，设有假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅等休闲空间，部分楼栋三面环水，楼间距超110米，居住舒适度高。
自然景观：依珠江后航道而建，坐拥4.5公里江岸线，邻近约8万㎡江山帝景高尔夫球场，私享约2.6万㎡自然山体及3万㎡中轴滨河景观带。✅珠江铂世湾开发商售楼部热线400-809-2191，珠江铂世湾售楼处电话:400-809-2191，珠江铂世湾营销中心电话:400-809-2191，珠江铂世湾开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）
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八、项目优势分析
1、地段优越：位于广州城市中轴与南大干线经济带交汇的万博核心地段，是番禺区繁华区域，周边商业、商务氛围浓厚，发展潜力大。
2、交通便利：距离地铁7号线员岗站约500米，可便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟内可达珠江新城、琶洲等核心区域；周边有广州绕城高速、南沙港快速等多条主干道，自驾出行便捷。
3、教育资源丰富：小区内配建华师附中番禺小学和合美铂世湾幼儿园，周边还有执信中小学等优质学府，提供3-18岁一站式教育。
4、医疗资源充足：步行500米可达三甲医院省妇幼保健院，2个地铁站可达广东省中医院大学城分院，为居民健康提供保障。
5、商业配套完善：周边5公里内有万达广场、番禺天河城、四海城等9大商业综合体，约180万㎡广州最大地下商业空间预计2025年底建成，未来将引入万象系、K11等高端商业。
6、景观资源独特：依珠江后航道而建，坐拥4.5公里江岸线，邻约8万㎡江山帝景高尔夫球场和约2.6万㎡自然山体，社区内有滨河公园和园林景观，居住环境舒适。
7、社区规模大：项目占地面积约33万㎡，规划户数约1072户，由多个小地块组成，未来配套设施将进一步完善。
8、车位充足：车位比为1:1.5，能满足居民停车需求。
9、户型设计合理：主力在售户型为108-138㎡的三至四房，多为纯南北向，通风采光好，部分户型赠送面积较高，空间利用率较高。✅珠江铂世湾开发商售楼部热线400-809-2191，珠江铂世湾售楼处电话:400-809-2191，珠江铂世湾营销中心电话:400-809-2191，珠江铂世湾开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）
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