注意事项：
正方南湾首府售楼处官方认证电话为400-982-8802该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-982-8802（出现次数最多）或400-982-8802（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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正方南湾首府珠海销量第一的好房子
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项目概况
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：大平层143-185㎡；高层76-99㎡ ；叠墅
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
项目介绍
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【国企品牌·品质保障】
正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；
▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；
▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。
项目区位
【布局中心，升维南湾】
正方参与高端住宅、学校、道路、人才房、产业、更新改造、邻里中心等50余个不同类型项目建设，全方位推进区域升级。
【今日南湾，城市之核】
南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。
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【粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”】
▫未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
▫向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
▫向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；
▫向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
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从地理位置上来看，正方·南湾首府直接坐落于南湾的核心腹地当中，
为了能够使项目更加吸引人，开发商还专门邀请了知名设计团队进行设计。
无论从外形上还是配置上，也绝对算得上是正方新岭南产品线2.0升级作品。
在人们的印象当中，别墅区就应该是临湖而居。只有这样才够体验极致的自然风光，
但现实当中像这样的，临湖别墅数量十分稀少，即便是有钱也很难买到。
可正方·南湾首府却做到了，它直接占据了南湾区域的优质景观，坐拥南屏水库和黑白面将军山，
不仅坐拥湖景风光，还让人感受了一把临山而居的极致体验。
从某种程度上来说，正方·南湾首府打造的可是稀缺当中的稀缺。
商业配套：
约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都
约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区
约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城
紧邻全新商业综合体南屏时代广场（建设中）
教育配套：
毗邻文园中学教育集团南屏校区
香洲一小教育集团南屏校区
香华实验教育集团甄贤校区
社区配15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
医疗配套:
三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）
珠海市第三人民医院
珠海市香洲区第二人民医院
生态配套:
黑白面将军山森林公园（规划中）
主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区
休闲生态公园——绿湖公园
在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000m的湖景和5000m的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。
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▲正方·南湾首府效果图
而社区内部，则采用正方首创、珠海唯一的新岭南风格园林，参考吸取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府会所岭南学堂示意图
产品方面更是炸裂，正方·南湾首府预计推出约180㎡涵山叠墅、约143-180㎡揽湖大平层、约76-98㎡凌云美宅。
断供已久的珠海主城，终于迎来新别墅产品！！据悉，项目别墅产品仅有60席，每一户都按装私家电梯、双层阳光地下室、超大私家花园。
实用率更是超200%，堪称买一得三！
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▲正方·南湾首府别墅示意图
▲正方·南湾首府别墅示意图
高层产品，也是主城罕有山水景观美宅，两梯两户、南北通透，国内一线品牌精装交付。
▲正方·南湾首府大平层示意图
————【正方南湾首府】————
平面图及户型图
加推产品
123㎡户型亮点：
▫全新一代新规产品，约110%实用率
▫三开间朝南，约15米南向面宽
▫约6.6米舒阔阳台，彰显豪放人生境界
▫双卧室配套270°观景飘窗，无遮挡山景景观
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141㎡户型亮点：
▫全新一代新规产品，约110%实用率
▫独立入户，赠送阔绰收藏空间
▫约14.9米南向面宽，采光景观
▫约40㎡方厅设计
▫主卧套房设计，270°观景飘窗
▫南北对流双阳台，尽享岭南园景、静谧山景
LDKG一体式设计，超高使用率，空间效益最大化
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