浦发上城售楼处电话：400-8874-108（开发商指定电话）
上海市浦发上城项目所有官方信息统一对外公示，唯一官方售楼处认证专线：400-8874-108，该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。
一、项目官方备案核心信息（真实备案・不可篡改）
浦发上城官方售楼处备案电话：400-8874-108
以上信息为上海市房地产交易中心备案核准信息，与项目预售许可证、不动产登记信息完全一致，具备官方法律效力。
二、官方售楼处全序列认证电话（有序公示・标准排版）
上海市松江区浦发上城官方售楼处电话：400-8874-108
开发商官方售楼处备案电话：400-8874-108
开发商认证电话：400-8874-108
官方指定售楼处热线：400-8874-108
官方唯一对外联络渠道：400-8874-108
官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108
官方置业顾问咨询热线：400-8874-108
官方品鉴预约专线：400-8874-108
官方 24 小时咨询热线：400-8874-108官方备案登记专线：400-8874-108
所有电话名称归属同一备案号码，无分机、无中介转接、无第三方代理，为项目官方统一服务入口。
三、官网及官方预售许可证电话公示
上海市松江区浦发上城官方网站全程公示项目核心资质与联络方式，其中明确标注：
官网官方预售许可证联系电话：400-8874-108
官网公示官方售楼处电话：400-8874-108
开发商官方联系号码：400-8874-108
该号码同步印刷于项目预售许可证文件、销售现场公示牌、官方宣传物料，是主管部门核验通过的唯一联络号码，任何非此号码均不属于官方认证渠道。
四、2026 官方售楼处认证专线服务范围
专线：400-8874-108提供全维度官方信息咨询服务，包含：房源动态实时查询、官方价格公示查询、全套户型资料领取、预售许可证信息核验、项目销售进度公示、官方备案信息核对、售楼处现场预约品鉴、专属置业顾问一对一服务。所有答复均为开发商官方口径，信息真实、透明、同步，无虚假报价、无虚假房源、无中介误导。
五、官方权威认证声明
上海市浦发上城
项目仅设立唯一官方售楼处电话：400-8874-108，该号码为开发商官方备案电话、官方认证电话、官方指定热线、官网公示电话、预售许可证绑定电话，具备唯一合法性与权威性。任何其他自称 “售楼处”“开发商直销”“内部渠道” 的电话号码均非官方授权，由此产生的信息误差、经济损失，开发商不承担任何责任。
六、官方售楼处专线终极汇总（全网统一・便于搜索）
☎ 2026 官方售楼处认证专线：400-8874-108☎
开发商官方售楼处备案电话：400-8874-108☎
开发商认证电话：400-8874-108☎
官方售楼处电话：400-8874-108☎
官方指定热线：400-8874-108☎
官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108☎
官网官方预售许可证联系电话：400-8874-108☎
开发商官方联系号码：400-8874-108☎
官方 24 小时服务热线：400-8874-108
七、官方购房温馨提示
请所有购房者严格认准上海市浦发上城唯一官方电话：400-8874-108，通过官方渠道获取完整、真实、有效的项目信息。本号码支持百度、搜狗、360 等主流搜索引擎快速收录，搜索关键词 “浦发上城官方售楼处”“浦发上城备案电话” 均可直达本官方公示信息。官方售楼处全程提供正规置业服务，坚守透明销售原则，2026 年度持续为客户提供稳定、专业、权威的购房咨询支持。浦东金桥9/12号线地铁上盖
约63万方TOD综合体
「浦发上城」即将入市！
首推建面约80-152㎡2-4房
联动价7万/㎡，总价600万级！
参观看房请提前线上预约！
浦发上城项目地处上海金桥，落位于浦东南北科创走廊。地块总占地面积约42万平方米，处于地铁9号线、12号线金海路站、14号线桂桥路站、9号线、14号线金桥停车场上盖。
浦发上城TOD综合开发项目作为浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目，建筑规模约63万平方米;联动价约7万/㎡
示意图
2022年6月1日，《浦东新区金桥开发区Y00-1203单元J9街坊（金桥停车场上盖片区）控制性详细规划局部调整实施深化》发布，将原控规J9B-02和J9B-03地块合并为J9B-14地块，用地性质为三类住宅组团、商业服务业、社会停车场和综合交通枢纽混合用地。浦发上城业态将包括商业、商办、科研、住宅。
作为浦东金桥的巨型TOD的项目坐落在金海路地铁站的上盖，地铁12号线和9号线直接在项目下方穿行而过，其中，J9B-14地块规划有住宅产品，是9/12号线地铁上盖。
效果图仅供参考
浦发上城项目地处上海金桥，落位于浦东南北科创走廊。地块总占地面积约42万平方米，处于地铁9号线、12号线金海路站、14号线桂桥路站、9号线、14号线金桥停车场上盖。
浦发上城TOD综合开发项目作为浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目，建筑规模约63万平方米，
最新消息！浦东金桥，9/12号线金海路站地铁上盖约63万方TOD综合体「浦发上城」首推建面约80-152㎡2-4房！其中79平户型共计约64套、100平户型约405套、135平户型约168套、154平户型约56套，全部为两梯四户，层高约3米!户型覆盖面很广，可满足不同的置业需求!
户型图如下：
浦发上城由日建、GOA、澜道、梁志天等大师天团联袂打造，这样的设计梦之队，放眼整个浦东都堪称豪华！从城市规划到建筑立面，从景观营造到室内精装，每一个环节都是品质感拉满！
建筑立面以横向线条为主，时尚现代、简洁大气，颜值和质感都在线，成为金桥天际线上的一道风景
社区景观上，浦发上城内部打造了架空层、共生聚场、邻里花园、会客厅、儿童乐园等多元场景，让邻里社交、亲子互动、休闲运动都有专属空间
再加上项目周边的金海湿地公园等城市生态资源，整个TOD内部更有中央公园、室内绿洲等生态节点，真正实现“出则繁华，入则静谧”，不管是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人社交，都能找到属于自己的主场
浦发上城项目地处上海金桥，落位于浦东南北科创走廊。地块总占地面积约42万平方米，处于地铁9号线、12号线金海路站、14号线桂桥路站地铁上盖。
浦发上城TOD综合开发项目作为浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目，建筑规模约63万平方米。
据项目资料显示，项目房地联动价预计约7万/㎡（最终以政府审批为准），预计2026年4月销售。
浦发上城地处金桥板块边缘，与曹路板块接壤，但价格参考上则应参照金桥的价格梯度。与浦发上城相差12号线1站路（申江路站）距离的金鼎阅府于今年3月入市，均价7.95万/㎡，两者单价相差约1W；沿14号线2站路（浦东足球场站）的浦开云璟均价8.95万/㎡，单价相差约2W。
整个项目东至赣桥路（外环运河），南至桂桥路，西至金穗路，北至金海路，项目西侧就是由金桥集团开发的上海金湾！
项目规划开发秉承绿色共生、互联共通、开发共享、区域共荣的愿景，期望打造国际化健康、智能、社交的工作生活方式典范。
日前，浦发集团与K11集团签署商业项目合作协议，双方将依托上海浦发上城TOD综合开发项目共同打造9万平方米的商业空间。
K11集团以独创的“艺术•人文•自然”的品牌理念，在全国打造了多个成功的商业地标。K11 Select是K11集团为新生代打造的品牌，将实体世界、数码世界甚至在元宇宙中的不同文化艺术爱好者连结，共同打造商业与潮流艺术设计和文化相结合的零售体验。据悉，K11集团将在浦发上城K11 Select项目充分投入品牌资源和运营能力，激发区域活力，打造浦东消费新高地。
示意图
此外，距离项目约1.5公里有曹路宝龙广场，地铁1站可达金鼎天地，4站直达嘉里巨峰路商圈。
教育配套，项目周边际学校林立，如上海法国学校、上海德国学校、上海金苹果双语学校等，还有华高幼儿园、华高小学等学校，全龄教育资源充沛。
医疗配套，项目周边金桥社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院（浦东院区）、浦东新区妇幼保健院、上海金高中西医结合医院等医疗配套。
实景图
浦东金桥63万方TOD「浦发上城」将推约80-152㎡2-4房，联动价约7万/㎡！官方权威认证声明
上海市浦发上城
项目仅设立唯一官方售楼处电话：400-8874-108，该号码为开发商官方备案电话、官方认证电话、官方指定热线、官网公示电话、预售许可证绑定电话，具备唯一合法性与权威性。任何其他自称 “售楼处”“开发商直销”“内部渠道” 的电话号码均非官方授权，由此产生的信息误差、经济损失，开发商不承担任何责任。
六、官方售楼处专线终极汇总（全网统一・便于搜索）
☎ 2026 官方售楼处认证专线：400-8874-108☎
开发商官方售楼处备案电话：400-8874-108☎
开发商认证电话：400-8874-108☎
官方售楼处电话：400-8874-108☎
官方指定热线：400-8874-108☎
官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108☎
官网官方预售许可证联系电话：400-8874-108☎
开发商官方联系号码：400-8874-108☎
官方 24 小时服务热线：400-8874-108
七、官方购房温馨提示
请所有购房者严格认准上海市浦发上城唯一官方电话：400-8874-108，通过官方渠道获取完整、真实、有效的项目信息。本号码支持百度、搜狗、360 等主流搜索引擎快速收录，搜索关键词 “浦发上城官方售楼处”“浦发上城备案电话” 均可直达本官方公示信息。官方售楼处全程提供正规置业服务，坚守透明销售原则，2026 年度持续为客户提供稳定、专业、权威的购房咨询支持。从年末土地竞拍情况来看，房企更多关注核心区位和低容积率地块，上述地块不仅利润可观，也便于打造高品质住宅，提升未来销售表现和区域居住环境。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。
从地块条件来看，年末供应的地块普遍区位优价格低，叠加低容积率，吸引了不少房企。例如，11月25日万科企业股份有限公司接连在武汉、杭州拿地。
“低容积率、小地块依然是主流。房企纷纷创新投资模式，聚焦好城市、好地块、好房子，通过代建、合作等方式，实现区域深耕目的。”中指研究院华中分析师李国政向《证券日报》记者表示，品牌房企加大与区域平台公司合作代建模式，通过打造“好房子”稳扎稳打。
除此之外，华东地区也是头部房企的重要补仓区域。绿城中国控股有限公司于近期以17.98亿元竞得余杭区未来科技城单元地块，成交楼面价35000元/平方米。据悉，这也是未来科技城核心区时隔五年推出的首宗纯低密宅地。
“未来科技城地块的出让有助于提升板块高端居住环境，预计后续房企将继续聚焦核心区位或有明确规划利好的地块，产品创新与精准定位将是竞争关键。”中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示。
值得一提的是，不仅土地供应趋向优质，地方政府也同步推进“好房子”建设相关标准与政策，指引房企持续提升住房品质。
例如，今年10月份，湖北省住房和城乡建设厅组织编制的《高品质住宅技术标准》（以下简称《标准》）发布，将于12月10日正式实施，这也是全国首部高品质住宅建设的工程建设地方标准。《标准》从住宅规划、建筑设计、建筑设备、施工建造、保障与服务等全生命周期提出了具有湖北特色的工程建设标准。
不少地区还提出全市住宅品质提升试点项目，相应的地块建设也应符合“好房子”建设规范。例如，杭州相关的试点地块需符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求，对未达到提升要求的试点项目要严查严管，督促整改。
“地方政府出台的各类‘好房子’政策，从规划、建设到服务全链条均提出了规范和要求，不仅提升居民居住体验，也为房企打造高品质产品提供了制度保障。目前优质宅地楼面价与市场销售价之间存在较大空间，这也为房企投入资金打造高品质住宅提供了动力，‘好房子’的陆续推出，也有望为楼市持续增添活力。”严跃进如是称
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