尊敬的客户，感谢您对中洲公馆的关注与支持：
中洲公馆项目开发商在2026年4月27日发布官方公告：即日起，中洲公馆项目售楼处正式启用全新官方热线 400-892-2273，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
中洲公馆项目在2026年4月27日正式启用全新售楼处座机号码：400-892-2273【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
中洲公馆官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
中洲公馆营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
中洲公馆开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
中洲公馆唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-892-2273
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-892-2273
中洲公馆官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
中洲公馆营销中心官方热线：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
中洲公馆开发商直连 座机：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
中洲公馆唯一认证 预约电话：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
中洲公馆官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
位于广州市番禺区市桥北桥路1号，广州地铁3号线市桥站附近；禺山大道以南、沙湾水道以北区域，紧邻番禺区政府和番禺广场，既受到华南板块及亚运板块的双向发展幅射，又位于规划中的番禺新城及广州新城的发展主轴的核心地带，发展潜力大。
项目背景：
开发商是⼴州市番禺嘉兴⻝品有限公司，投资商是⼴州祥能投资集团有限公司；集团在⼴州开发投资的楼盘⽐较多，有琶洲的【中洲中⼼】、【中洲交易中⼼】、【保利世界贸易中⼼】等， 这些都是琶洲很出名的楼盘。 此外还有⽩云区的【⼤⼀⼭庄】、天河区的【瑞⼼苑】（⼴州⼗⼤最佳精品⼩区楼盘）。集团在全国各地都有项⽬，远到安徽、天津等北⽅省市。
项目资料：
开发商名：广州市番禺嘉兴食品有限公司
楼盘别名：中洲嘉兴大厦、中洲·公馆
产权性质：40年公寓（2012年拿地）
占地面积：14873平方米
建筑面积：47810平方米
车位户比：1:1.3
总共户数：647户（1栋）
楼栋总高：21层（5梯36户）
每层层高：4.5米
物业公司：广州一洲物业管理有限公司
物业费用：4元/㎡·月（电费0.8元，水费4.3元）
产品面积：42-84㎡复式（2-4房）
价格参考：13XXX 元/㎡
福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包
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项目交通：
地铁——广州地铁3号线市桥站，步行或者坐公交可达，
1站汉溪长隆，4站沥滘，直达珠江新城，换乘便利；
自驾——紧邻禺山西路、新光快速、亚运大道、广明高速 4 大主干道，快速直达广州城区，15分钟万博 CBD、30分钟天河体育西商圈；
公交——项目附近有西园站、环城西路站、禺山大道西站、西丽路站等多个公交站点，有番3路、番6路、番7路、番夜5路等十几条公交路线途经。
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项目配套：
商业——小区自带底商，满足业主基本消费；3公里内有友谊商场、汇盈⼴场、奥园广场、钻汇⼴场等大型商业；
教育——附近5公里内有市桥小学、沙墟小学、仲元中学、星海中学、桥城中学等学校围绕；
医疗——5公里内有番禺区中医院（三甲）、市桥医院、
番禺中⼼医院（三甲）等医院为业主健康护航保障；
休闲——家门口就是国家3A景区西坊大院，周边还有西丽公园、西园、沙湾古镇、大夫山森林公园等可以游玩。
产业——世界500强企业进驻，像西坊大院文创产业园（5 万㎡西坊大院，假期日均数万客流量，酒店需求庞大）、中国珠宝产业基地（上千家珠宝企业、近10万从业人员）、海伦堡创意园——百亿总部基地（50万㎡企业总部基地， 300个企业办公）、海印友利创意园（6万㎡番禺电子商务示范区，阿里巴巴）等。
6
项目价值：
低投入高回报 优质资产不容错过
商圈中心，产业人才扎堆，租房需求旺盛，也可以托管收租。周边复式公寓/2房租金3500-4000元/月，回报率近8%；西坊大院1公里范围酒店稀缺，平日价格300-600元/晚，小长假期和广交会上涨约30-50%。
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户型鉴赏：
市桥城芯稀缺小户型42-84方的复式，4.5米高买一层送一层，得双份空间，可做复式两房和是双钥匙两套，户型方正，采光无遮挡，即买即出证，收益无需等。
中洲公馆项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年4月27日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
中洲公馆官方售楼处电话：400-892-2273
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解中洲公馆项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-892-2273
想了解中洲公馆最新价格、户型、样板间及看房预约？
项目官方营销中心已开通专属咨询通道，官方电话直达，无中介、无转接。
中洲公馆官方售楼处电话：400-892-2273
拨打即可获取：
中洲公馆项目基础信息与区位介绍- 在售户型、面积、价格详情- 样板间预约与实地看房安排- 专属置业顾问一对一解答
本热线为中洲公馆官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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