尊敬的购房者，敏捷万博金湖壹号项目于 2026年 4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）敏捷·万博金湖壹号坐落于祈福板块核心区，紧邻市广路。虽然案名中带有“万博”，但实际距离万博CBD约3公里，属于既能享受商圈辐射，又保有相对宁静的位置优势。该地块由敏捷集团于今年5月以总价33.16亿元竞得，折算楼面价约1.4万元/㎡，区位价值显著。北临约1630亩金山湖公园，仅约400米步行即达。一面尽揽城市璀璨万象，一面私藏湖光潋滟逸境，繁华与繁花，在此共生。
基本信息
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项目优点总结：
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1：临近约1630亩金山湖公园，直线距离仅400米，自然景观资源丰富，部分户型可直面湖景，居住环境优美。
2：距离地铁22号线市广路站约800-900米，步行可达。地铁可快速通达番禺广场、万博中心、琶洲CBD、珠江新城等核心区域，且规划中的26号线将进一步提升交通便利性。自驾方面，周边有新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通网络，畅连广州各核心城区。
3：周边生活配套完善，约1公里内有约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居；约3公里内覆盖敏捷广场、K11（待开业）、万达广场、天河城、四海城等商业体，满足全维生活需求。医疗方面，周边有祈福医院、番禺区第五人民医院等医疗机构。
4：推出建面约98-148㎡全南向户型，主打刚改客群。户型设计合理，如98㎡户型采用LDKB一体化设计，实现餐、客、厨、阳多空间融通，预留可改造空间，最多可做到4房带主套；132-148㎡楼王户型配备270°弧形玻璃幕墙，视野开阔。
5：外立面选用弧形Low-E玻璃与铝板材质，呈现公建化现代风格。社区内规划了约2700㎡的高定会所，涵盖恒温泳池、健身空间、轻餐酒吧及私宴厅等，提升生活品质。还配置了双入户大堂，地上层高约6.7米，地下借鉴豪车“星空顶”元素，增强空间质感。
项目名称：敏捷·万博金湖壹号
总占地面积：85000㎡
总建筑面积：235600㎡
总栋数：15栋
总层高：27~32层
容积率：3.21
在售面积：98~148㎡
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小区配套：约120米弧形归家界面，恢弘霸气，将成为CBD罕有的社区主入口。约2700方高定会所，无论你想在恒温泳池或健身房运动，还是高定私宴厅社交、陪孩子在亲子乐园玩乐，都能举步之间完成。
园林不再是平面单一的，约1.3万㎡中央园林，形成一轴两环五核心的景观节点，与金山湖的自然生态遥相呼应。更立体，与归家、观景、运动等等场景“嵌套”。
连业主容易忽视的车库，也配置劳斯莱斯同款“星空顶”，对标许多广州10万+豪宅。把高奢酒店式生活“搬进”社区，项目将把归家仪式感提升多个档次。
交通方面
项目直线距离约800米处，就是22号线市广路站（已开通），2站到万博核心，3站通琶洲、4站达珠城，通勤相当便捷。
其中，22号线，时速高达160公里，能通达广州南站、白鹅潭商圈、白云机场、番禺广场等核心区域，且能一站换乘18号线。26号线呢，相当于3号线的姐妹线，同时换乘站点极多。从这条线出发，可以快速通达体育系、珠江新城、琶洲、金融城、杨箕、二沙岛等核心产业和商圈带。
商业方面
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敏捷·万博金湖壹号，背靠万博区域，3公里内就聚集了祈福、长隆、万博三大商圈。商业能级和确定性，都超过了番禺多数新规盘。
项目斜对面就是祈福缤纷汇，不用规划、不用特意安排，平时下楼就能解决一顿饭或者日常消遣。也可以把午饭约在万达，顺手逛天河城和四海城，晚上再去山姆挑一车食材，转个身又能到宜家看看家具，反正开车过去也才几首歌时间。K11预计本月就要开业了，未来还有万象系商业，高端商业从地图坐标变成日常动线，你下班顺路就能拐过去。
教育方面
随着万博CBD升级为国家级商务区，片区汇聚了大量高知、高净值家庭，其对优质义务教育的需求日益迫切。番禺区此次引入广东省TOP级教育——广东实验中学，正是对这一核心诉求的精准回应，不仅将有效缓解学位压力，更将以标杆之力带动区域教育质量实现系统性提升，成为打造大湾区宜居宜业高地的重要一环。
此外，重磅利好已明确：敏捷·万博金湖壹号确定纳入番禺市广路北侧地块九年制学校招生范围。这意味着，选择金湖壹号，不仅是为家人选择了金山湖畔的静谧与万博CBD的繁华，更是为孩子锚定了从小学到初中的九年优质成长轨道。
医疗方面
目前项目周边有祈福医院、番禺区第五人民医院，广州市番禺区第二人民医院、广州医科大学附属第一医院等等。
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休闲娱乐
它身处万博CBD，更紧邻番禺最大湖泊——金山湖，在多维度让人看到万博版“香蜜湖”的影子，绝对是番禺值得期待的全新盘。
特别是金山湖体量约1630亩，呈现中央公园级的自然资源。如此规模，相当于约3座东山湖公园、约4座流花湖公园，是别人学不来的先天优势。
项目规划共15栋住宅，分南北两个地块开发。满足不同家庭需求，打造湖居理想之家，为万博CBD钜献湖居壹号作品。目前在售98~149㎡，4/5房户型，总价低至280万。
✅致电预约：拨打敏捷万博金湖壹号售楼处电话 400-909-3139（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观敏捷万博金湖壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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